孔雀城購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫項目地址]的房屋，該房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑規模為[填寫建筑規模]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.2甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并符合甲乙雙方在合同中約定的質量要求。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋成交價[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續費[填寫金額]元、物業服務費[填寫金額]元等。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃向甲方支付房價款。付款計劃如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；（2）乙方應在辦理房屋過戶手續前[填寫天數]日內，向甲方支付房價款的[填寫比例]；（3）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后[填寫天數]日內，向甲方支付剩余的房價款。2.3乙方支付房價款時，應出具合法的支付憑證。甲方收款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。該房屋的交付條件為：[填寫交付條件]。3.2乙方應在收到該房屋時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量或數量有異議，應在驗收之日起[填寫天數]日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到乙方異議后[填寫天數]日內予以答復。3.3甲方應在房屋交付后[填寫天數]日內，向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證的原件及復印件。第四條質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并符合甲乙雙方在合同中約定的質量要求。4.2甲方對該房屋的保修期為：[填寫保修期（如：一年）]。在保修期內，如該房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[填寫天數]日內予以修復。如甲方未在約定時間內修復，乙方有權自行修復，所需費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2如甲方未按約定時間交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。5.3如甲方未按約定提供房屋所有權證和土地使用權證，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.付款憑證復印件5.收款憑證復印件6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（質監機構）：[填寫第三方（質監機構）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為質監機構，對甲方所開發的房屋進行質量監督和驗收。第三方應確保該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并符合甲乙雙方在合同中約定的質量要求。1.2第三方應在合同約定的時間內，對甲方所開發的房屋進行全面的質量檢查，包括但不限于結構安全、使用功能、設備設施等方面。1.3第三方應提供合法的質量檢測報告，對房屋的質量問題進行明確界定。如發現質量問題，第三方應要求甲方及時整改，并確保整改措施得到有效實施。第二條甲方權益保障2.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權和土地使用權證的原件及復印件，并保證該房屋的所有權及土地使用權不存在任何爭議。2.2甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并符合甲乙雙方在合同中約定的質量要求。如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方應在合同約定的時間內，將該房屋交付給乙方。如甲方未按約定時間交付該房屋，甲方應支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。2.4甲方應按照合同約定的價格，向乙方出售該房屋。如甲方未按約定價格出售該房屋，甲方應支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定的價格和付款計劃，向甲方支付房價款。如乙方未按約定價格或付款計劃支付房價款，乙方應支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。3.2乙方應按照合同約定的時間，接收該房屋。如乙方未按約定時間接收該房屋，乙方應支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。3.3乙方在接收該房屋后，應妥善使用和保管該房屋，并按照甲乙雙方約定的方式進行裝修和改造。如乙方未按照約定方式使用和保管該房屋，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量保修及爭議解決4.1甲方對該房屋的保修期為：[填寫保修期（如：一年）]。在保修期內，如該房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[填寫天數]日內予以修復。如甲方未在約定時間內修復，乙方有權自行修復，所需費用由甲方承擔。4.2本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為質監機構介入本合同，旨在確保該房屋的質量符合國家法律法規及甲乙雙方的約定，保障乙方的合法權益。5.2第三方介入本合同，有助于提高甲乙雙方履行合同的積極性，確保合同的順利實施。5.3第三方介入本合同，有利于維護房地產市場的健康發展，提高房屋建設質量，保障消費者的利益。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的實現，同時保障乙方的合法權益。6.2甲方作為賣方，通過本合同約定乙方的義務及限制，有助于規范乙方的行為，確保合同的順利履行。6.3甲方作為賣方，通過本合同約定第三方的職責，有助于確保房屋質量，提高房屋的市場競爭力。甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方（質監機構）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（支付平臺）：[填寫第三方（支付平臺）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為支付平臺，對乙方支付房價款的過程進行監管和管理。第三方應確保乙方支付房價款的安全、準確和及時。1.2第三方應在合同約定的時間內，將房價款劃轉給甲方。如第三方未按約定時間劃轉房價款，第三方應支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。1.3第三方應提供合法的支付證明，對乙方支付房價款的過程進行明確記錄。如發現支付問題，第三方應與甲乙雙方及時溝通，并協助解決。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照合同約定的價格和付款計劃，向甲方支付房價款。如乙方未按約定價格或付款計劃支付房價款，乙方應支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。2.2乙方在支付房價款后，應有權要求第三方提供支付證明，以確保支付的準確性和完整性。2.3乙方在接收該房屋后，應有權要求甲方提供房屋所有權證和土地使用權證的原件及復印件，以確認房屋的所有權及土地使用權不存在任何爭議。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權和土地使用權證的原件及復印件，并保證該房屋的所有權及土地使用權不存在任何爭議。3.2甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并符合甲乙雙方在合同中約定的質量要求。如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方應在合同約定的時間內，將該房屋交付給乙方。如甲方未按約定時間交付該房屋，甲方應支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。第四條違約及爭議解決4.1甲方如未按約定時間交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。4.2甲方如未按約定價格出售該房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：[填寫計算方式]。4.3本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的實現，同時要求甲方履行合同約定的義務。5.2乙方作為買方，通過本合同約定甲方的義務及限制，有助于規范甲方的行為，確保合同的順利履行。5.3乙方作為買方，通過本合同引入第三方支付平臺，有助于保障支付的安全性和可靠性。第六條弱化甲方為主導的意義和目的6.1通過本合同，甲方的主導地位相對弱化，乙方得以在合