商品樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]注冊地址：[填寫賣方注冊地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]聯系電話：[填寫賣方聯系電話][填寫買方全稱]注冊地址：[填寫買方注冊地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]聯系電話：[填寫買方聯系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋建筑規模為[填寫房屋建筑規模]，房屋實測面積為[填寫房屋實測面積]。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款買方應按雙方約定的付款方式分期支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，共同辦理房屋過戶手續。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2買方應按照約定時間支付房價款。4.3雙方應遵守相關法律法規，共同維護房屋的市場秩序。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[填寫比例]。5.2如買方未能按照本合同約定時間支付房價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款款×[填寫比例]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話][填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話][填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，幫助甲方和乙方完成房屋交易，三方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋建筑規模為[填寫房屋建筑規模]，房屋實測面積為[填寫房屋實測面積]。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。2.2甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。2.3甲方享有房屋出售價格的決定權，并有權根據市場情況調整房價。第三條乙方的購買及支付義務3.1乙方應按照本合同約定時間支付房價款。3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條丙方的中介服務義務4.1丙方應提供真實、準確的房屋信息，并協助甲方和乙方完成房屋交易手續。4.2丙方應對交易過程進行監督，確保交易雙方的權益得到保障。4.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，完成房屋交易的相關手續。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[填寫比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定時間支付房價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款款×[填寫比例]。5.3如丙方未能按照本合同約定時間完成中介服務，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=中介服務費×[填寫比例]。第六條甲方權利條款6.1甲方有權根據市場情況調整房價，并有權拒絕乙方的購買要求。6.2甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。6.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定時間支付房價款。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應按照約定時間支付房價款，否則甲方有權解除合同。7.2乙方在房屋交付后，應按照約定時間承擔房屋的管理和維護責任，否則甲方有權要求乙方支付違約金。7.3乙方在房屋交易過程中，應遵守相關法律法規，否則甲方有權解除合同。第八條丙方義務及違約條款8.1丙方應提供真實、準確的房屋信息，否則甲方有權解除合同。8.2丙方應按照約定時間完成中介服務，否則甲方有權解除合同。8.3丙方在房屋交易過程中，應遵守相關法律法規，否則甲方有權解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、安全的房地產交易平臺，確保交易雙方的權益得到保障。丙方作為專業的房地產中介服務提供商，具有豐富的行業第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品樓房租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話][填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話][填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業的房地產租賃服務平臺，愿意提供中介服務，幫助甲方和乙方完成房屋租賃，三方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋建筑規模為[填寫房屋建筑規模]，房屋實測面積為[填寫房屋實測面積]。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照約定時間支付租金，并有權要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。2.2乙方在租賃期限內，享有房屋的使用權，并有權要求甲方承擔房屋維修責任。2.3乙方有權在租賃期限內，根據合同約定，對房屋進行裝修和改造。第三條甲方的租賃及維護義務3.1甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。3.2甲方應承擔房屋的維修責任，確保房屋在租賃期限內的安全、衛生和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理權，不得隨意提高租金。第四條丙方的中介服務義務4.1丙方應提供真實、準確的房屋信息，并協助甲方和乙方完成房屋租賃手續。4.2丙方應對租賃過程進行監督，確保交易雙方的權益得到保障。4.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，完成房屋租賃的相關手續。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×[填寫比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定時間支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款款×[填寫比例]。5.3如丙方未能按照本合同約定時間完成中介服務，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=中介服務費×[填寫比例]。第六條乙方權利條款6.1乙方有權按照合同約定，要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。6.2乙方在租賃期限內，享有房屋的使用權，并有權要求甲方承擔房屋維修責任。6.3乙方有權在租賃期限內，根據合同約定，對房屋進行裝修和改造。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質量和使用功能。7.2甲方應承擔房屋的維修責任，確保房屋在租賃期限內的安全、衛生和正常使用。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理權，不得隨意提高租金。第八條丙方義務及違約條款8.1丙方應提供真實、準確的房屋信息，否則甲方有權解除合同。8.2丙方應按照約定時間完成中介服務，否則甲方有權解除合同。8.3丙方在房屋租賃過程中，應遵守相關法律法規，否則甲方有權解除