服裝公司辦公樓轉讓協議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、標的資產1.2標的資產的具體情況如下：（1）標的資產的建筑物面積為__________平方米；（2）標的資產的土地使用權面積為__________平方米；（3）標的資產的其他附屬設施和設備；（4）標的資產的所有權、使用權等相關權利和義務。1.3甲方保證對標的資產享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務擔保、抵押、租賃等情況，且甲方已履行了全部法定手續，符合轉讓條件。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的資產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將標的資產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的資產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3標的資產過戶完成后，甲方應協助乙方辦理產權證書的領取手續。四、陳述與保證4.1甲方保證對標的資產享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務擔保、抵押、租賃等情況，且甲方已履行了全部法定手續，符合轉讓條件。4.2乙方保證按照本協議的約定支付轉讓款，并承擔過戶費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的資產的產權證明文件；2.標的資產的建筑物和土地使用權的測繪報告；3.標的資產的現狀照片或視頻資料；4.甲方提供的標的資產的權屬清晰證明文件；5.雙方簽訂的過戶手續相關文件；6.產權證書的領取手續相關文件；7.銀行轉賬憑證及付款憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的資產，或交付的標的資產與約定不符；2.甲方未按約定時間辦理過戶手續，或過戶手續未能順利完成；3.甲方未履行對標的資產的所有權保證，存在權屬糾紛、債務擔保、抵押、租賃等情況；4.乙方未按約定時間支付轉讓款，或支付的轉讓款低于約定金額；5.乙方未承擔過戶費用，或過戶費用支付不符合約定；6.雙方在履行本協議過程中發生的其他違反協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.標的資產：指位于__________的辦公樓，包括建筑物、土地使用權及其他附屬設施和設備；2.轉讓價格：指雙方約定的將標的資產轉讓給乙方的價格，人民幣__________元整；3.過戶手續：指將標的資產的所有權、使用權等相關權利和義務從甲方名下轉移至乙方名下的法定手續；4.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的違約賠償金額，計算方式為同期銀行貸款利率；5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過友好協商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的資產的交付與約定不符或延遲交付；解決辦法：甲方應按照約定時間交付符合約定的標的資產，如有延遲交付或不符合約定的情況，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：標的資產的過戶手續未能順利完成；解決辦法：雙方應共同配合辦理過戶手續，如因甲方原因導致過戶手續不順利，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方未履行對標的資產的所有權保證，存在權屬糾紛、債務擔保、抵押、租賃等情況；解決辦法：甲方應保證對標的資產享有完整的所有權，如存在權屬糾紛、債務擔保、抵押、租賃等情況，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定時間支付轉讓款，或支付的轉讓款低于約定金額；解決辦法：乙方應按照約定時間支付轉讓款，如未按約定時間支付或支付金額低于約定金額，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方未承擔過戶費用，或過戶費用支付不符合約定；解決辦法：乙方應承擔過戶費用，如未承擔或支付不符合約定，甲方有權要求乙方承