銀川房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市場|開施工面積1億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市場|開發投資額。。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均價環比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場|價格水平-新房2區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)金鳳區114121.910748-8.6-8興慶區93689275-2.7-1西夏區812182561.82.2賀蘭縣6708-32.27741--13.6永寧縣5702--6721--17.6靈武市4543--4921--11成交均價(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市場|價格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均價環比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積180302023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區30.6146.2-48.810.0162.33.737永寧縣12.0818.2--167.3---63.2興慶區9.9615-55.58617.8-33.3-3.1賀蘭縣8.9813.61241.157.1---49.1西夏區4.246.4-78.40.825.1-74.7-39靈武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面積12-310-124-100-4住宅市場|成交規模-二手房萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結構-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)萬元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110萬元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90萬元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70萬元2.4%0.6%4.6%0.9%50萬元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%復式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上匯總占比(%)50萬以下0245000110.90314108524.270-90萬02191395214011.390-110萬0091921318334327.6110萬以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市場|供求關系-供應21比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積80202023年各月度供應面積2024年截應面積2021-20積100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區7.3587-856.31100-76.6--賀蘭縣1.113----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%100月度銷供比月均銷供比188016141210408620420-20-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比賀蘭縣8.17----------金鳳區4.171.222.951.590.36--住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間1800100801200601000408006002000-20住宅市場|排行榜-企業銀排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團13.61136216789.991寧夏中房集團13.61136216789.992萬科8.31124704736.672萬科8.31124704736.673寧夏民生4413金地集團3.5986273504.16地集團3.59862734寧夏民生4.12523.415寧夏綠祥康養產業發展有限公司3.36107831973.115寧夏綠祥康養產業發展有限公司3.36107831973.116吉泰房產2.8192072513.056寧夏金帝置業2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房產2.8192072513.058寧夏金帝置業2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810綠城理想（寧夏）置業有限公司1.7818523570.9610荊門市城市建設投資控股集團0.9958931361.68住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團2.93129991562.251金地集團2.5386192472.942金地集團2.5386192472.942寧夏中房集團2.93129991562.253萬科1.5712757851.233萬科1.5712757851.23夏民生0.94127304寧夏金帝置業0.9760.965寧夏金帝置業0.909425760.965寧夏民生0.9412730530.746寧夏綠祥康養產業發展有限公司0.7512485370.606寧夏交通物流集團有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517寧夏眾一發展集團有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548寧夏中博房地產開發0.579101500.62鑫朔實業有限公司0.58106809寧夏綠祥康養產業發展有限公司0.7370.6010寧夏章軒企業管理有限公司0.5810680410.5410寧夏福春鑫朔實業有限公司0.5810680410.54住宅市場|排行榜-住宅項目（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區寧安錦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金鳳區金地自在城3.593云上閱海3.401.597821465203436金鳳區云上閱海3.44北府2.821.9714136195金鳳區2.825閱錦灣2.591.8511156217金鳳區閱錦灣2.596海樾花園2.271.8813912054135163金鳳區海樾花園2.277璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區璽悅軒1.868觀海瀾山1.780.965718523169313金鳳區1.789吉泰紫樾臺1.501.5613119115興慶區吉泰紫樾臺1.510央御小區1.461.4010810487129136興慶區央御小區1.46住宅市場|排行榜-住宅項目（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區寧安錦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金鳳區金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金鳳區北府1.974海樾花園2.271.88139135163金鳳區1.885閱錦灣2.591.85119156217金鳳區閱錦灣1.856璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區璽悅軒1.687荊門江山閱0.991.68136589312473永寧縣荊門江山閱1.688云上閱海3.401.597821465203436金鳳區1.599吉泰紫樾臺1.501.56131119115興慶區吉泰紫樾臺1.5610桃李江南1.021.47906897164113永寧縣桃李江南1.47住宅市場|排行榜-住宅項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區金地自在城2.532寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區寧安錦曜里0.923璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區璽悅軒0.854北府0.660.4633138201金鳳區0.665海樾花園0.640.5439138165金鳳區海樾花園0.646央御小區0.580.544110680132141興慶區央御小區0.587泰雲庭0.570.62509101124113興慶區泰雲庭0.578云上閱海0.510.251320274194393金鳳區0.519閱錦灣0.490.3421161234金鳳區閱錦灣0.4910玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區玉庭華府0.49住宅市場|排行榜-住宅項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區金地自在城2.942璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區璽悅軒0.773寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區寧安錦曜里0.754泰雲庭0.570.6250124113興慶區0.625央御小區0.580.5441132141興慶區央御小區0.546海樾花園0.640.543911971138165金鳳區海樾花園0.547美林雲際0.430.52428299123102金鳳區美林雲際0.528玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區0.479北府0.660.4633138201金鳳區北府0.4610央璽院0.460.453510278128132金鳳區央璽院0.45住宅市場|重點項目-基本信息所處位置金鳳區-七十二連湖板塊物業類型住宅產品類型小高層,高層建筑面積334277m2

金地·自在城_實景圖_實景圖在建工地占地面積134733m2容積率2綠化率35%裝修標準毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)總機動車泊位物業費2.50元/㎡·月停車位2182個，其中地上218個、地下1964個，地下非機動車泊位2386個物業公司金地物業項目特色品牌地產首次開盤2021-09-182022-05-01累計成交面積293477m2--成交均價8814(2024-06)報價--拿地時間2020-09成交樓面價3215元/m2開發商銀川金地家宜房地產開發有限公司住宅市場|重點項目-成交情況年元/m23500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面積成交價格金地·自在城分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市場|重點項目-戶型圖_129戶型_3室2廳2衛1廚_129.0m2金3戶型_3室2廳2衛1廚_123.0m2金地·自在城_135戶型_3室2廳2衛1廚_134.0m2金地·自在城_109戶型_3室2廳1衛_109.0m2金地·自在城_129平戶型_3室2廳2衛1廚_129.0m2金地·自在城_125平戶型_3室2廳2衛1廚_125.0m2住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖所處位置金鳳區-閱海板塊物業類型住宅產品類型多層,小高層,高層建筑面積258135m218#|待售占地面積95149m2容積率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售綠化率35%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物業費2.20元/㎡·月--物業公司銀川中房物業集團股份有限公司項目特色品牌地產,花園洋房,公園地產|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次開盤2021-10-22最近開盤2021-10-22累計成交面積125473m2可售面積--成交均價11008(2024-05)--拿地時間2020-103396元/m2開發商寧夏中翰置業有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況月元/m21000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面積成交價格寧夏中房花語軒南區分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市場|重點項目-戶型圖軒南區_羽葉丁香_3室2廳2衛1廚_128.0m2_云聽海棠_3室2廳1衛1廚_116.0m2寧夏_鳶尾茉莉_3室2廳2衛1廚_137.0m2寧夏中房花語軒南區_四季櫻草_4室2廳2衛1廚_143.0m2寧夏中房花語軒南區_山谷幽蘭_4室2廳2衛1廚_163.0m2住宅市場|重點項目-基本信息中房·萬科錦曜_交通圖_電子地圖所處位置金鳳區-寶湖板塊物業類型住宅產品類型多層,小高層,高層建筑面積137000m2占地面積0m2容積率2綠化率35%裝修標準--主力戶型物業費4.00--物業公司--項目特色--首次開盤2023-12-30最近開盤--累計成交面積44982m2可售面積--成交均價12308(2024-05)--拿地時間2023-104312元/m2開發商寧夏中基置業有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況年元/m2160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面積14233571087678780749100000012197119831165712308面積成交價格中房·萬科錦曜分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合計-3284498212015328449821201512308商業市場|價格水平2。。元/m2%成交價格成交價格環比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業市場|成交規模2業。萬㎡%。萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積782024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業市場|成交規模2；、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1賀蘭縣2.1733.7451.71851--200.5永寧縣1.1117.3--3213.7--12.6西夏區0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8興慶區0.34.6-20.80.146.113.728.9靈武市0.121.8----------成交面積(萬㎡)1-20-1商業市場|供求關系-供應2萬降6。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積2.5102021-2023年月均供應面積2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業市場|排行榜-項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1賀蘭縣碧水云天項目0.810.92498833187165賀蘭縣賀蘭縣碧水云天項目0.812金地自在城0.750.383220001117235金鳳區金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金鳳區北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金鳳區嘉苑0.335金泰華府0.310.3725148126賀蘭縣金泰華府0.316民生·興慶府2號院0.300.18716321259423賀蘭縣民生·興慶府2號院0.37萬錦公館0.260.18251464772105金鳳區萬錦公館0.268豐澤美居0.240.25129933205204金鳳區美居0.249海樾花園0.230.101953119金鳳區海樾花園0.2310閱錦灣0.220.13131795496173金鳳區閱錦灣0.22銀川房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率20015015010010050500-50-50-100-100住宅市場|開施工面積1億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2504000

2003500150300010025002000

501500

0-500-100住宅市場|開發投資額。。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比50010080603504030025020200

0150-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2，期%2.5元/㎡%新建住宅均價環比68001.81.666001.464001.21.56200

160000.810.658000.456000.25400

05200-0.202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5住宅市場|價格水平-新房2區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)金鳳區114121.910748-8.6-8興慶區93689275-2.7-1西夏區812182561.82.2賀蘭縣6708-32.27741--13.6永寧縣5702--6721--17.6靈武市4543--4921--11成交均價(元/㎡)6708-81214543-67080-4543住宅市場|價格水平-二手房2，期%1元/㎡%二手住宅均價環比9000280001.570006000102018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5

50000.54000-0.5300002000-0.51000-10-1住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積180302023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積140

1050120040100-10

3080-20

2030

10-40

2001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區30.6146.2-48.810.0162.33.737永寧縣12.0818.2--167.3---63.2興慶區9.9615-55.58617.8-33.3-3.1賀蘭縣8.9813.61241.157.1---49.1西夏區4.246.4-78.40.825.1-74.7-39靈武市0.370.6--0.060.4---13.4成交面積12-310-124-100-4住宅市場|成交規模-二手房萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積805020015

305020

10401030

50-10101234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|需求結構-新房2最8.2%6.4%160(含)㎡以上45.7%56.1%110(含)萬元以上13.4%13.4%㎡22.5%90(含)-110萬元42.6%47.9%120(含)-140㎡30.8%29.4%100(含)-120㎡13.0%11.3%70(含)-90萬元2.5%2.5%90(含)-100㎡14.3%4.2%50(含)-70萬元2.4%0.6%4.6%0.9%50萬元以下0.1%70㎡以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元套0.3%0.2%25000(含)-30000元

0.3%復式0.5%0.4%2元

1.9%六房及以上3.2%4.0%元4.0%4.7%五房10.1%8.2%12000(含)-15000元37.8%53.3%房15.1%21.1%10000(含)-12000元48.3%33.7%三房30.9%42.7%8000(含)-10000元7.5%二房18.5%0.2%0.7%一房20.9%4.9%6000元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段70㎡以下70-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-160㎡160㎡以上匯總占比(%)50萬以下0245000110.90314108524.270-90萬02191395214011.390-110萬0091921318334327.6110萬以上003604151457469756.107315951661243100占比(%)00.62.529.447.913.46.4100住宅市場|供求關系-供應21比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積80202023年各月度供應面積2024年截應面積2021-20積100-2050

8040-40

603040-6020010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-20住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區7.3587-856.31100-76.6--賀蘭縣1.113----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%100月度銷供比月均銷供比188016141210408620420-20-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比賀蘭縣8.17----------金鳳區4.171.222.951.590.36--住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時間1800100801200601000408006002000-20住宅市場|排行榜-企業銀排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團13.61136216789.991寧夏中房集團13.61136216789.992萬科8.31124704736.672萬科8.31124704736.673寧夏民生4413金地集團3.5986273504.16地集團3.59862734寧夏民生4.12523.415寧夏綠祥康養產業發展有限公司3.36107831973.115寧夏綠祥康養產業發展有限公司3.36107831973.116吉泰房產2.8192072513.056寧夏金帝置業2.5683662503.067桃李健康2.80114891472.437吉泰房產2.8192072513.058寧夏金帝置業2.5683662503.068桃李健康2.80114891472.43海宏洋2.381199819中海宏洋2.31461.9810綠城理想（寧夏）置業有限公司1.7818523570.9610荊門市城市建設投資控股集團0.9958931361.68住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1寧夏中房集團2.93129991562.251金地集團2.5386192472.942金地集團2.5386192472.942寧夏中房集團2.93129991562.253萬科1.5712757851.233萬科1.5712757851.23夏民生0.94127304寧夏金帝置業0.9760.965寧夏金帝置業0.909425760.965寧夏民生0.9412730530.746寧夏綠祥康養產業發展有限公司0.7512485370.606寧夏交通物流集團有限公司0.579101500.627桃李健康0.6613121310.517寧夏眾一發展集團有限公司0.579101500.628中海宏洋0.6411970390.548寧夏中博房地產開發0.579101500.62鑫朔實業有限公司0.58106809寧夏綠祥康養產業發展有限公司0.7370.6010寧夏章軒企業管理有限公司0.5810680410.5410寧夏福春鑫朔實業有限公司0.5810680410.54住宅市場|排行榜-住宅項目（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區寧安錦曜里5.42金地自在城3.594.163508627119103金鳳區金地自在城3.593云上閱海3.401.597821465203436金鳳區云上閱海3.44北府2.821.9714136195金鳳區2.825閱錦灣2.591.8511156217金鳳區閱錦灣2.596海樾花園2.271.8813912054135163金鳳區海樾花園2.277璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區璽悅軒1.868觀海瀾山1.780.965718523169313金鳳區1.789吉泰紫樾臺1.501.5613119115興慶區吉泰紫樾臺1.510央御小區1.461.4010810487129136興慶區央御小區1.46住宅市場|排行榜-住宅項目（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1寧安錦曜里5.404.5032812015137165金鳳區寧安錦曜里4.52金地自在城3.594.163508627119103金鳳區金地自在城4.163北府2.821.9714514313136195金鳳區北府1.974海樾花園2.271.88139135163金鳳區1.885閱錦灣2.591.85119156217金鳳區閱錦灣1.856璽悅軒1.861.6812511056135149金鳳區璽悅軒1.687荊門江山閱0.991.68136589312473永寧縣荊門江山閱1.688云上閱海3.401.597821465203436金鳳區1.599吉泰紫樾臺1.501.56131119115興慶區吉泰紫樾臺1.5610桃李江南1.021.47906897164113永寧縣桃李江南1.47住宅市場|排行榜-住宅項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區金地自在城2.532寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區寧安錦曜里0.923璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區璽悅軒0.854北府0.660.4633138201金鳳區0.665海樾花園0.640.5439138165金鳳區海樾花園0.646央御小區0.580.544110680132141興慶區央御小區0.587泰雲庭0.570.62509101124113興慶區泰雲庭0.578云上閱海0.510.251320274194393金鳳區0.519閱錦灣0.490.3421161234金鳳區閱錦灣0.4910玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區玉庭華府0.49住宅市場|排行榜-住宅項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1金地自在城2.532.942478619119103金鳳區金地自在城2.942璽悅軒0.850.775811008133146金鳳區璽悅軒0.773寧安錦曜里0.920.755412308139171金鳳區寧安錦曜里0.754泰雲庭0.570.6250124113興慶區0.625央御小區0.580.5441132141興慶區央御小區0.546海樾花園0.640.543911971138165金鳳區海樾花園0.547美林雲際0.430.52428299123102金鳳區美林雲際0.528玉庭華府0.490.473410336139144金鳳區0.479北府0.660.4633138201金鳳區北府0.4610央璽院0.460.453510278128132金鳳區央璽院0.45住宅市場|重點項目-基本信息所處位置金鳳區-七十二連湖板塊物業類型住宅產品類型小高層,高層建筑面積334277m2

金地·自在城_實景圖_實景圖在建工地占地面積134733m2容積率2綠化率35%裝修標準毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面109㎡))三居(建面123㎡)總機動車泊位物業費2.50元/㎡·月停車位2182個，其中地上218個、地下1964個，地下非機動車泊位2386個物業公司金地物業項目特色品牌地產首次開盤2021-09-182022-05-01累計成交面積293477m2--成交均價8814(2024-06)報價--拿地時間2020-09成交樓面價3215元/m2開發商銀川金地家宜房地產開發有限公司住宅市場|重點項目-成交情況年元/m23500030000250002000015000100005000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05120001000080006000400020000成交面積739071337188366118931380879261125125119632940693419303933596809735106329913991386218619面積成交價格金地·自在城分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房70-901877597--------三房100-1203373689384121551692382268244四房120-160139517969093931952469789028858100-1405088799---------224191313504166278619住宅市場|重點項目-戶型圖_129戶型_3室2廳2衛1廚_129.0m2金3戶型_3室2廳2衛1廚_123.0m2金地·自在城_135戶型_3室2廳2衛1廚_134.0m2金地·自在城_109戶型_3室2廳1衛_109.0m2金地·自在城_129平戶型_3室2廳2衛1廚_129.0m2金地·自在城_125平戶型_3室2廳2衛1廚_125.0m2住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖所處位置金鳳區-閱海板塊物業類型住宅產品類型多層,小高層,高層建筑面積258135m218#|待售占地面積95149m2容積率2.2#|待售17#|待售待售售16#|待售6#|待售31#|待售21#待售7#|待售30#|待售15#|待售14#|待售#24#|待售4#|待售#|待售13#|待售23#|待售9#|待售28#待售3#|待售10#|待售2#|待售2#|待售27#|待售綠化率35%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面116㎡))三居(建面137㎡)物業費2.20元/㎡·月--物業公司銀川中房物業集團股份有限公司項目特色品牌地產,花園洋房,公園地產|待售1#|待售26#|待售25#|待售首次開盤2021-10-22最近開盤2021-10-22累計成交面積125473m2可售面積--成交均價11008(2024-05)--拿地時間2020-103396元/m2開發商寧夏中翰置業有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況月元/m21000012000800011500600040001100010500

2000010000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積65803252570141134892499471628683298926204699770911083117151091010712117691175911164115941108411008面積成交價格寧夏中房花語軒南區分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-12011113245101593136981047610532四房120-160726987411079690125021119011178五房160-999999994369691223146481177011770160-999999991212681---------89210844125168105611008住宅市場|重點項目-戶型圖軒南區_羽葉丁香_3室2廳2衛1廚_128.0m2_云聽海棠_3室2廳1衛1廚_116.0m2寧夏_鳶尾茉莉_3室2廳2衛1廚_137.0m2寧夏中房花語軒南區_四季櫻草_4室2廳2衛1廚_143.0m2寧夏中房花語軒南區_山谷幽蘭_4室2廳2衛1廚_163.0m2住宅市場|重點項目-基本信息中房·萬科錦曜_交通圖_電子地圖所處位置金鳳區-寶湖板塊物業類型住宅產品類型多層,小高層,高層建筑面積137000m2占地面積0m2容積率2綠化率35%裝修標準--主力戶型物業費4.00--物業公司--項目特色--首次開盤2023-12-30最近開盤--累計成交面積44982m2可售面積--成交均價12308(2024-05)--拿地時間2023-104312元/m2開發商寧夏中基置業有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況年元/m2160001400012000100008000600040002000023-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0514000120001000080006000400020000-2000成交面積14233571087678780749100000012197119831165712308面積成交價格中房·萬科錦曜分戶型成交情況建筑面積累計成交面積平均成交價2024成交面積2024成交價2024.5成交價

戶型累計成交套數2024成交套數(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房100-1601952599911833195259991183311939三房100-999999991331898312265133189831226512453合計-3284498212015328449821201512308商業市場|價格水平2。。元/m2%成交價格成交價格環比25000504030201500010010000-10-20-300-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業市場|成交規模2業。萬㎡%。萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積782024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積7

62.562

5441.53

3120.5

11001234567891011120-12018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業市場|成交規模2；、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區2.3436.4-41.50.6728.7-11.5-2.1賀蘭縣2.1733.7451.71851--200.5永寧縣1.1117.3--3213.7--12.6西夏區0.396.1-65.30.010.4-92.7-95.8興慶區0.34.6-20.80.146.113.728.9靈武市0.121.8----------成交面積(萬㎡)1-20-1商業市場|供求關系-供應2萬降6。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積2.5102021-2023年月均供應面積2.510

2-201.51.5-301

1-400.5

50-60

01234567891011120-702018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業市場|排行榜-項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1賀蘭縣碧水云天項目0.810.92498833187165賀蘭縣賀蘭縣碧水云天項目0.812金地自在城0.750.383220001117235金鳳區金地自在城0.753北府0.480.19302602762161金鳳區北府0.484湖畔嘉苑0.330.28476070金鳳區嘉苑0.335金泰華府0.310.3725148126賀蘭縣金泰華府0.316民生·興慶府2號院0.300.18716321259423賀蘭縣民生·興慶府2號院0.37萬錦公館0.260.18251464772105金鳳區萬錦公館0.268豐澤美居0.240.25129933205204金鳳區美居0.249海樾花園0.230.101953119金鳳區海樾花園0.2310閱錦灣0.220.13131795496173金鳳區閱錦灣0.22辦公市場|價格水平2。。元/m2%成交價格成交價格環比140001008060100004080002060000-202000

-400-6022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05辦公市場|成交規模2；，。。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積93002021-2023年月均成交面積8

95082007661505

544100332

0100

1123456789101112-10-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2辦公市場|成交規模2區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)金鳳區8.3999.9524.30.01100-99.1-75.4興慶區0.010.1-98.5--------成交面積(萬㎡)0-8辦公市場|供求關系-供應萬㎡2023年各月度供應面積2021-2023年月均供應面積2.521.510.50123456789101112-0.5辦公市場|排行榜-項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1綠地中心9.828.34421178519852339金鳳區綠地中心9.822力德新科廣場0.040.0331320199131金鳳區3力德財富大廈0.010.0118500144122金鳳區4百姓購物城0.010.0126249興慶區0.045鼎極大院0.010.0117355金鳳區力德財富大廈0.01百姓購物城0.01鼎極大院0.01辦公市場|排行榜-項目名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區域1綠地中心9.828.34421178519852339金鳳區綠地中心8.342力德新科廣場0.040.0331320199131金鳳區3力德財富大廈0.010.0118500144122金鳳區4百姓購物城0.010.0126249興慶區0.035鼎極大院0.010.0117355金鳳區力德財富大廈0.01百姓購物城0.01鼎極大院0.01土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求土地宗數規劃建筑面積同比同比規劃用途(萬m2)(%)(元/m2)(宗)(%)(%)住宅用地4-42.933.15-52.23587-17商辦用地1--0.64--3405--工業用地928.637.08-60.9324253.5其他用地515014.11524.94206.3各類用地1918.884.99-48.91636-12年1-5月銀川土地市場成交情況土地宗數同比規劃建筑面積同比樓面均價同比溢價率較去年同期變化土地出讓金同比

規劃用途(萬m)(元/m)(宗)(%)(%)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地2-5014.18-67.53100-34.60--4.39-78.8商辦用地--------------------工業用地2-5010.91-80.2351358.90--0.38-9.12-33.30.665105.800.02-90.46-45.525.1888-8.504.8-77.5各類用地|土地供求28。。萬m2%推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比18008000700014006000120050001000400080030006002000100000-1000各類用地|土地價格2。。元/m2%面均價土地平均溢價率2545002040003500

1530002500102000505000-5各類用地|區域20宗數規劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗