第3頁共3頁2024年房屋建設合同格式版甲方：_____乙方：_____第一條合同標的物所處位置：_____(建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為____年____月____日至____年____月____日;標的物建設費用為____元/平方米;承包方式為____方式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年房屋建設合同格式版（2）合同編號：____-001甲方（施工方）：_______________________乙方（委托方）：_______________________鑒于乙方擁有土地資源，希望在該土地上建設一座房屋，甲方具備相應的施工能力和經驗，雙方經友好協商，達成以下約定：第一條建設項目1.1項目名稱：______________1.2項目地點：______________1.3項目描述：______________第二條工程設計2.1乙方應提供詳細的土地測繪和規劃設計文件，包括土地界址、地形地貌、地下管線等相關信息。2.2甲方應根據乙方提供的設計文件，制定施工方案，并經乙方確認后方可施工。第三條施工內容3.1施工范圍包括：（1）地基工程：包括土地開挖、邊坡處理等；（2）主體工程：包括地面及地下建筑結構的建設；（3）裝修工程：包括室內外裝修和設備安裝等；（4）園林綠化工程：包括外圍環境的美化和綠化。3.2施工過程中應符合相關法律法規和環境保護要求，確保施工質量和安全。第四條工期安排4.1根據項目規模和施工內容，甲方應提供詳細的工期計劃，并經乙方確認后執行。4.2如果由于乙方的原因造成工期延誤，則乙方需承擔相應違約責任。第五條工程款支付5.1工程款總額為_____________。5.2工程款支付方式為：分期支付。（1）預付款：乙方應在項目開工前支付工程款總額的30%作為預付款；（2）中期款：乙方應在工程完成50%時支付工程款總額的50%作為中期款；（3）尾款：乙方應在工程完工驗收后支付工程款總額的20%作為尾款。第六條變更和終止6.1雙方一致同意，如有任何施工變更要求，需通過書面協議確認后方可執行。6.2如果由于不可抗力因素或其他合理原因而導致工程無法繼續進行，雙方可協商解除合同。第七條違約責任7.1如果甲方未按照約定完成工程，并在乙方書面催告后仍不改正的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2如果乙方未按照約定支付工程款，并在甲方書面催告后仍不支付的，乙方應承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1雙方在合作期間可能接觸到對方的商業機密或敏感信息，雙方應對此進行保密。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對方的商業機密或敏感信息。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中國法律。9.2若因合同履行發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.2本合同正本一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（蓋章）乙方：_______________________（蓋章）日期：_______________________2024年房屋建設合同格式版（3）合同編號：____-XXX甲方：_________________（具體名稱）乙方：_________________（具體名稱）鑒于甲方擁有合法的房屋建設資格，并愿意建設一座房屋來滿足乙方的需求；鑒于乙方愿意支付相應的費用，并接受甲方的建設計劃和建設標準；雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意為乙方建設一座房屋，乙方支付相應的費用。第二條建設內容甲方將按照乙方提供的建設要求和設計方案，進行房屋建設。建設內容包括但不限于以下方面：1.土地準備：甲方將負責確保建設用地具備建設條件，如地勢平穩、排水良好等。2.建筑設計：甲方將聘請合格的建筑設計師，根據乙方的需求進行設計，并提供設計圖紙。3.施工過程：甲方將按照合同約定的時間表和質量要求，組織施工人員進行房屋建設。4.用材使用：甲方將確保使用的建筑材料符合國家標準，并保證材料的質量和安全性。5.完工驗收：甲方將在建設完成后，與乙方進行房屋驗收，確保房屋符合合同約定的質量標準。第三條建設費用1.總建設費用：乙方同意支付總建設費用人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________。2.支付方式：乙方將在簽訂合同時向甲方支付建設費用的（先付部分款項/首期款項）人民幣（大寫）__________元整，（小寫）￥__________。剩余款項將在工程完工后的______________日內支付給甲方。3.收款賬戶：甲方提供的收款賬戶如下：開戶行：_________________戶名：_________________賬號：_________________第四條建設周期1.工期約定：甲方保證在簽訂合同后，按照合同約定的時間表進行房屋建設，工期為______個月/周/天。2.延期處理：如因甲方原因導致工期延誤，甲方將承擔由此產生的相應費用。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付延期期間的額外費用。第五條質量監控1.監理人員：甲方將聘請熟悉房屋建設的監理人員，對建設過程進行監督和把關。2.異常情況處理：如在建設過程中發現質量問題，甲方將負責及時處理，并承擔因此產生的費用。第六條保修期1.乙方享有房屋建成后的保修期為______個月/年，自交房之日起計算。2.在保修期內，如發生因甲方施工問題導致的質量問題，甲方將負責免費維修或更換相應部分。3.在保修期外，如房屋因乙方使用不當或其他原因而損壞，乙方將承擔相應的維修費用。第七條違約責任1.若任何一方違反本合同約定，未履行、不完全履行或者延遲履行其義務，應按照違約責任向對方承擔違約金。2.若因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少由此給對方造成的損失。第八條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應通過書面形式進行協商。2.在合同解除的情況下，雙方如有其他權益需要解決的，應協商解決，并簽訂