古建民宅出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號/不動產權證號為__________。1.2房產為__________結構，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3房產的用途為__________，現有裝修情況為__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在房產過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方應保證房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，如因房產存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照本合同約定支付購買款項，并配合甲方完成房產過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件：房產證/不動產權證復印件、房產照片等。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產，為確保甲方權益，雙方經充分協商，并引入第三方作為保障方，達成如下協議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號/不動產權證號為__________。1.2第三方作為保障方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在房產過戶完成后支付。2.3第三方作為保障方，對乙方的支付行為進行監督，確保甲方按時收到款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3第三方作為保障方，對房產過戶過程進行監督，確保過戶順利完成。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，如因房產存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方享有房產出售過程中的知情權、參與權等權利，乙方應充分尊重甲方權益。4.3第三方作為保障方，應全力維護甲方的合法權益，對甲方權益進行保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.2乙方未按照本合同約定接收房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.3第三方作為保障方，對乙方的違約行為進行監督，并有權采取措施保障甲方權益。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為保障方，對爭議解決過程進行監督，確保爭議得到公正、公平的解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件：房產證/不動產權證復印件、房產照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的引入第三方主體作為保障方，是為了在古建民宅出售過程中，更好地保障甲方的權益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方在交易過程中遭受損失的風險。首先，第三方主體作為保障方，對乙方的支付行為進行監督，確保甲方按時收到款項。這樣，甲方在交易過程中的經濟利益得到了保障。其次，第三方主體對房產過戶過程進行監督，確保過戶順利完成。這樣，甲方在交易過程中的權益得到了保障，避免了因過戶問題導致的糾紛。此外，第三方主體對乙方的違約行為進行監督，并有權采取措施保障甲方權益。這樣，甲方在交易過程中的合法權益得到了充分保障，降低了違約風險。總之，第三方主體的介入，使得古建民宅出售合同更加完善，更好地保障了甲方的權益。在甲方為主導的合同中，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步強化了甲方的權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，降低了甲方遭受損失的風險。在古建民宅出售過程中，甲方為主導的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產，為確保乙方權益，雙方經充分協商，并引入第三方作為保障方，達成如下協議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號/不動產權證號為__________。1.2第三方作為保障方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在交易過程中不受損失。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在房產過戶完成后支付。2.3第三方作為保障方，對甲方的支付行為進行監督，確保乙方按時收到款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續，過戶費用由甲方承擔。3.3第三方作為保障方，對房產過戶過程進行監督，確保過戶順利完成。第四條乙方權益保障4.1乙方應保證其具備購買房產的資格，如因乙方資格問題導致房產交易無效的，乙方應承擔相應責任。4.2乙方享有房產出售過程中的知情權、參與權等權利，甲方應充分尊重乙方權益。4.3第三方作為保障方，應全力維護乙方的合法權益，對乙方權益進行保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定辦理房產過戶手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.3第三方作為保障方，對甲方的違約行為進行監督，并有權采取措施保障乙方權益。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為保障方，對爭議解決過程進行監督，確保爭議得到公正、公平的解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件：房產證/不動產權證復印件、房產照片等。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的引入第三方主體作為保障方，是為了在古建民宅出售過程中，更好地保障乙方的權益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了乙方在交易過程中遭受損失的風險。首先，第三方主體作為保障方，對甲方的支付行為進行監督，確保乙方按時收到款項。這樣，乙方在交易過程中的經濟利益得到了保障。其次，第三方主體對房產過戶過程進行監督，確保過戶順利完成。這樣，乙方在交易過程中的權益得到了保障，避免了因過戶問題導致的糾紛。此外