房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（連鎖方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意加入乙方連鎖體系，成為乙方連鎖加盟商，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務；乙方愿意授權甲方使用其商標、標識、技術、管理經(jīng)驗等資源，支持甲方開展房地產(chǎn)中介業(yè)務；雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條授權范圍1.1乙方授權甲方使用其商標、標識、技術和管理經(jīng)驗等資源，在甲方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。1.2甲方應遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和管理制度，維護乙方品牌形象。第二條加盟費用2.1甲方應向乙方支付加盟費用，加盟費用的金額、支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）按照本協(xié)議約定支付加盟費用。（2）在授權范圍內(nèi)使用乙方的商標、標識、技術和管理經(jīng)驗等資源。（3）遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和管理制度，維護乙方品牌形象。（4）按照乙方要求參加培訓，提高業(yè)務水平。（5）不得在授權區(qū)域外開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。4.2乙方的權利和義務（1）提供甲方的經(jīng)營授權，授權甲方使用其商標、標識、技術和管理經(jīng)驗等資源。（2）為甲方提供經(jīng)營指導、培訓和售后服務。（3）監(jiān)督甲方遵守本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范和管理制度。（4）在合同期限內(nèi)，不得在授權區(qū)域內(nèi)設立與甲方相同或相似的經(jīng)營實體。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保護對方的合法權益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（加盟方）：__________乙方（連鎖方）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家授權條款在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方獨家授權乙方在授權區(qū)域內(nèi)使用甲方商標、標識、技術和管理經(jīng)驗等資源開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權轉授權給第三方或在授權區(qū)域外開展業(yè)務。1.2加盟費用分期支付條款甲方同意乙方將加盟費用按照甲乙雙方約定的分期方式支付，具體分期支付方式和時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方應在每期付款到期日前收到乙方支付的款項。1.3甲方業(yè)務指導與培訓條款乙方應向甲方提供業(yè)務指導、培訓和售后服務，包括但不限于經(jīng)營策略、市場營銷、人員招聘和培訓等。乙方應確保甲方及其員工能夠熟練掌握并應用乙方提供的經(jīng)營模式和技術支持。1.4甲方市場推廣與廣告費用承擔條款甲方應在授權區(qū)域內(nèi)負責市場推廣和廣告宣傳，乙方給予必要的協(xié)助和支持。市場推廣和廣告宣傳的費用由甲方承擔，但乙方應有權參與廣告內(nèi)容和宣傳材料的審核。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方品牌維護與監(jiān)管條款乙方應確保甲方的業(yè)務活動符合乙方的品牌形象和經(jīng)營規(guī)范，對甲方的經(jīng)營活動進行定期檢查和評估。如甲方存在違反乙方品牌形象或經(jīng)營規(guī)范的行為，乙方有權要求甲方糾正并承擔相應的責任。2.2乙方技術支持與更新條款乙方應向甲方提供持續(xù)的技術支持和更新，確保甲方能夠使用最新版本的軟件和其他技術工具。乙方應定期對甲方進行技術培訓，以提高甲方的業(yè)務效率和服務質(zhì)量。2.3乙方加盟費用支付保障條款乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方收取加盟費用。乙方應提供合法的收費憑證，確保甲方支付的加盟費用用于乙方的合理支出和運營成本。2.4乙方合同續(xù)約優(yōu)先權條款在本協(xié)議合作期限屆滿前，甲方如有續(xù)約意向，乙方應給予甲方優(yōu)先續(xù)約的權利。雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方中介服務，包括但不限于法律、財務、人力資源等方面的咨詢和支持，雙方應共同選擇合適的第三方中介機構，并明確中介服務的范圍、費用和責任等事項。3.2第三方中介費用分攤條款甲乙雙方應按照實際發(fā)生的費用比例分攤第三方中介費用。如雙方有其他約定，從其約定。雙方應確保第三方中介服務的質(zhì)量和效率，維護雙方的合法權益。3.3第三方中介保密條款甲乙雙方及第三方中介均應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何無關第三方。違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介違約處理條款如第三方中介在提供服務過程中存在違約行為，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合作關系，并要求第三方中介承擔違約責任。一、附件列表：1.加盟費用支付證明2.業(yè)務指導與培訓資料3.市場推廣與廣告宣傳材料4.技術支持與更新憑證5.加盟費用支付明細表6.第三方中介服務合同7.保密協(xié)議8.違約處理函二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付加盟費用2.乙方未按約定提供業(yè)務指導與培訓3.甲方在授權區(qū)域外開展業(yè)務4.乙方未經(jīng)甲方同意轉授權給第三方5.甲方未遵守乙方經(jīng)營規(guī)范和管理制度6.乙方未按約定提供技術支持與更新7.第三方中介未按約定提供服務8.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.加盟費：指甲方加入乙方連鎖體系所需支付的費用。2.授權區(qū)域：指甲方在協(xié)議期限內(nèi)在乙方授權范圍內(nèi)開展業(yè)務的區(qū)域。3.商標、標識：指乙方擁有的用于標識其產(chǎn)品或服務的特定標志。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。5.保密義務：指各方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付加盟費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如甲方逾期不支付，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定提供業(yè)務指導與培訓：甲方應與乙方溝通，要求其提供相應服務。如乙方未改正，甲方有權解除合同。3.甲方在授權區(qū)域外開展業(yè)務：乙方應要求甲方立即停止侵權行為，并承擔違約責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉授權給第三方：甲方應要求乙方立即糾正，并有權解除合同。5.甲方未遵守乙方經(jīng)營規(guī)范和管理制度：乙方應要求甲方改正，并承擔違約責任。6.乙方未按約定提供技術支持與更新：甲方應與乙方溝通，要求其提供相應服務。如乙方未改正，甲方有權解除合同。7.第三方中介未按約定提供服務：甲乙雙方應與第三方中介協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權解除合作關系。五、所有應用場景：1.甲方加入乙方連