PAGE外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審批人：目錄一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) -2-二、本專業(yè)工程概況和特點(diǎn) -3-三、監(jiān)理工作程序 -4-四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值 -7-五、監(jiān)理工作的方法和措施 -11-一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)1、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)—工程監(jiān)理部分2、天倫開(kāi)元城三期工程建設(shè)工程監(jiān)理合同。3、天倫開(kāi)元城三期工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃。4、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。5、天倫開(kāi)元城三期期工程施工圖紙及有關(guān)資料說(shuō)明。6、本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。7、本項(xiàng)目的施工承包合同8、本項(xiàng)目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定1）《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（寒冷地區(qū)）DBJ41/062-20052）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；4）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2003；5）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004；6）《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（一）02J121-1；7）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫建筑構(gòu)造》05EJ108；二、本專業(yè)工程概況和特點(diǎn)1、工程基本情況：1．1工程名稱：開(kāi)元城三期工程1標(biāo)段1．2建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市天河路東、開(kāi)元路南1.3建筑規(guī)模:擬建工程由洋房區(qū)70#、71#、72#、73#、75#樓；疊拼區(qū)101#、102#、103#、105#、106#、107#、108#、109#、110#、111#、112#、113#、115#、116#、117#、118#、119#、120#、121#、122#樓；商業(yè)123#樓；物業(yè)用房125#、126#、127#樓，共29幢多層住宅，總建筑面積約124900.33平方米。其中洋房地上8層,疊拼地上5層，地下1層，地上為普通住宅，層高2.95m；地下為戊類儲(chǔ)藏室，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.95米，建筑高度最高為24.1m(室外地坪至主屋面面層)，室內(nèi)外高差為300mm。1.4主要建筑結(jié)構(gòu)類型：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)1．5工程質(zhì)量要求：合格2、參建各單位名稱：建設(shè)單位：鄭州金山置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：河南正興工程管理有限公司勘察單位：河南工程水文地質(zhì)勘察院有限公司設(shè)計(jì)單位：河南城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司總包單位：鄭州市第一建筑集團(tuán)有限公司樁基單位：河南群立地基基礎(chǔ)工程有限公司檢測(cè)單位：鄭州中核巖土工程有限公司三、監(jiān)理工作程序3．1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框?qū)＜翌檰?wèn)組總監(jiān)：李艷艷專家顧問(wèn)組總監(jiān)：李艷艷總監(jiān)代表：總監(jiān)代表：孫春旺總監(jiān)理工程師：孔智力資料員劉娟見(jiàn)證員宋留成監(jiān)理員聶勝勇監(jiān)理員資料員劉娟見(jiàn)證員宋留成監(jiān)理員聶勝勇監(jiān)理員趙勝發(fā)安裝監(jiān)理趙榮勛安裝監(jiān)理喬紅亞土建監(jiān)理?xiàng)铌?yáng)安全監(jiān)理吳安全監(jiān)理吳震監(jiān)理員王云龍監(jiān)理人員的構(gòu)成及分工：序號(hào)姓名性別文化程度專業(yè)證書(shū)級(jí)別擔(dān)任職務(wù)1李艷艷女專科工民建國(guó)家級(jí)注冊(cè)證總監(jiān)2孫春旺男本科工民建專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)代表3楊陽(yáng)男大專工民建專業(yè)監(jiān)理工程師土建專監(jiān)4趙榮勛男專科工民建安裝專業(yè)監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理5喬紅亞女專科工民建安裝專業(yè)監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理6聶勝勇男大專工民建監(jiān)理員監(jiān)理員7趙勝發(fā)男大專工民建監(jiān)理員監(jiān)理員8宋留成男大專工民建見(jiàn)證員見(jiàn)證員9劉娟女大專工民建資料員資料員3．1．2項(xiàng)目監(jiān)理人員職責(zé)總監(jiān)主要負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，主持監(jiān)理工作會(huì)議，審批開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，審查和處理工程變更，調(diào)解合同爭(zhēng)議，審核和簽發(fā)工程計(jì)量支付，組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、審查分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。總監(jiān)代表負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制及計(jì)劃管理，在總監(jiān)工程師不在場(chǎng)的情況下，負(fù)責(zé)總監(jiān)工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制和安全控制，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的認(rèn)證簽發(fā)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)工序報(bào)驗(yàn)的例行檢查，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，收集施工的原始記錄并進(jìn)行核實(shí)，行使監(jiān)理的各種權(quán)力。監(jiān)理員負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全進(jìn)行巡檢、平行檢驗(yàn)等。資料員負(fù)責(zé)工程資料的收集歸檔。3．2施工中監(jiān)理控制程序3．2.1工程材料、成品、半成品質(zhì)量控制程序3．2.1.1進(jìn)場(chǎng)前材料檢查：施工單位在定貨前，應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)送擬購(gòu)材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用部位、產(chǎn)地（廠家名稱）等并附有關(guān)材料性能試驗(yàn)報(bào)告及樣品，征求監(jiān)理工程師意見(jiàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同、規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目和頻率檢查進(jìn)場(chǎng)材料審批試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)某種材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)合同規(guī)范無(wú)明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師研究確定后通知承包商執(zhí)行。重點(diǎn)做好：（1）進(jìn)場(chǎng)材料要及時(shí)嚴(yán)格按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣、送檢制度，并與試驗(yàn)室保持通訊暢通；3．2．1．2施工中材料控制：施工中材料除按正常程序報(bào)驗(yàn)外，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)根據(jù)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、規(guī)格及目測(cè)外觀變化，指令承包方增加試驗(yàn)項(xiàng)目和測(cè)試頻率。指令應(yīng)由監(jiān)理工程師書(shū)面或口頭發(fā)出。對(duì)外購(gòu)成品、半成品構(gòu)件，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查承包單位報(bào)告及附件資料，必要時(shí)派人員赴現(xiàn)場(chǎng)考察廠方施工工藝及質(zhì)量情況。監(jiān)理工程師應(yīng)提示和監(jiān)督承包人依照工程進(jìn)度安排進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量和規(guī)格。材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行材料見(jiàn)證取樣。如果監(jiān)理對(duì)承包人試驗(yàn)結(jié)果有疑義，可以書(shū)面或口頭形式發(fā)出指令，指令承包人重新取樣并送第三方試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)，在復(fù)驗(yàn)結(jié)果未完成以前，承包人不得將該材料用于工程項(xiàng)目。進(jìn)場(chǎng)后的材料應(yīng)按合同、規(guī)范要求搬運(yùn)和儲(chǔ)存，堆放場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行硬化處理以防混雜和污染，各類材料標(biāo)示明確；成品構(gòu)件運(yùn)輸堆放應(yīng)符合受力要求，避免構(gòu)件受損。材料性能試驗(yàn)一次抽樣不合格，承包人按合同、規(guī)范規(guī)定，增加抽檢頻率作二次試驗(yàn)；二次試驗(yàn)不合格后，材料應(yīng)清理出場(chǎng)，在清場(chǎng)以前監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商將其材料集中堆放并加以標(biāo)簽，并將不合格結(jié)果上報(bào)監(jiān)理部備案。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值4．1質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4．1．1．施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的審核⑴要求施工單位于正式開(kāi)工前，將施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程的施方案報(bào)監(jiān)理部審查，監(jiān)理部將著重對(duì)其質(zhì)保體系、安全保證體系、機(jī)具材料、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要施工方法、冬、雨季施工措施進(jìn)行審核，審核后，將審查結(jié)果以書(shū)面答復(fù)施工單位。4．1．2．材料及試驗(yàn)控制⑴材料及試驗(yàn)工作的監(jiān)理程序：對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料，首先要求施工單位提交材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單，并附材料出廠合格證，以及生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、品種、標(biāo)號(hào)、出廠編號(hào)或出廠日期，對(duì)于首次進(jìn)場(chǎng)的材料，還要求提交廠家產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)后，認(rèn)真核實(shí)情況，符合條件后進(jìn)行見(jiàn)證取樣，復(fù)檢合格后簽署報(bào)驗(yàn)單，該材料方可用于工程。嚴(yán)禁使用質(zhì)量低劣和不合格材料。(2)本工程材料檢驗(yàn)要求：鋼絲網(wǎng)架外保溫質(zhì)量要求及檢驗(yàn)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求1外觀保溫板正面有梯形凹凸槽，槽中距100mm，板面及鋼絲均與噴涂界面劑2焊點(diǎn)強(qiáng)度抗拉力≥330N，無(wú)過(guò)燒現(xiàn)象3焊點(diǎn)質(zhì)量網(wǎng)片漏焊脫焊率≤80%，且不應(yīng)該集中在一處。連續(xù)脫焊不應(yīng)多與2點(diǎn)，板端200mm區(qū)段內(nèi)的焊點(diǎn)不允許脫焊虛焊，斜插絲脫焊點(diǎn)≤30mm4鋼絲接頭網(wǎng)邊挑頭長(zhǎng)度≤6mm，插絲挑頭≤5mm，穿透聚苯板挑頭≥30mm5聚苯板對(duì)接≤3000mm長(zhǎng)坂中聚苯乙烯板對(duì)接不得多與兩處，且對(duì)接粘牢無(wú)縫6重量18±Kg/㎡說(shuō)明：①.橫向鋼絲應(yīng)對(duì)準(zhǔn)凹槽中心。②．界面劑與鋼絲和聚苯板的粘結(jié)牢固，涂層均勻一致，不得露底，厚度不小于1mm。③．在60kg/m2壓力下聚苯板變形＜10%。保溫板規(guī)格尺寸偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差1長(zhǎng)±102寬±53厚（含鋼網(wǎng)）±34兩角對(duì)差≤10說(shuō)明：①.聚苯板凹槽線應(yīng)采用模具成型，尺寸準(zhǔn)確，間距均勻。②.兩長(zhǎng)邊設(shè)高低槽，長(zhǎng)25mm，深1/2板厚，要求尺寸準(zhǔn)確。③.鍍鋅斜插鋼絲（腹絲）宜為100根/m2，不得大于200根。低碳鋼絲性能檢驗(yàn)指標(biāo)直徑抗拉強(qiáng)度冷彎實(shí)驗(yàn)反復(fù)180度用途2.0±0.05≥550≥6次網(wǎng)片表面2.5±0.05≥550≥6次斜插4.1.3保溫板與墻體連接材料：L型Ф6鋼筋，總長(zhǎng)180mm，彎鉤段30mm。錨入混凝土平直段長(zhǎng)150mm，其穿過(guò)保溫板部分刷防銹漆兩道。4.1.4抹灰層材料：普通硅酸鹽水泥P.032.5，中砂，干粉料或聚合物乳液。4.1.5其他材料：泡沫塑料棒、塑料滴水槽、分割條和嵌縫油膏。4．2進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4．2．1以“嚴(yán)格管理、積極控制、監(jiān)幫結(jié)合、認(rèn)真負(fù)責(zé)”的方法，實(shí)行系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性管理。根據(jù)本工程實(shí)際，建立完整的監(jiān)理進(jìn)度控制體系。4．2．2審核施工單位《施工組織設(shè)計(jì)》中的進(jìn)度保證措施有效性和組織體系合理性。檢查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的合理性和關(guān)鍵線路的準(zhǔn)確性；現(xiàn)場(chǎng)布置的可行性。監(jiān)督施工單位人員、材料及設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃落實(shí)情況。4．2．3建立形象進(jìn)度表，督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，全面動(dòng)態(tài)了解進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況。4．2．4對(duì)周、月計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏差，利用工地例會(huì)和組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析原因，采取糾偏措施，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。并嚴(yán)禁為趕進(jìn)度而影響工程質(zhì)量。4．2．5經(jīng)常向業(yè)主匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況，并在例會(huì)紀(jì)要中報(bào)告工程進(jìn)度控制情況。4．2．6進(jìn)度控制目標(biāo)：工程實(shí)際進(jìn)度符合項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃要求：4．3安全與文明施工控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4．3．1督促施工企業(yè)認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行國(guó)家先行的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。審核施工企業(yè)根據(jù)工程特點(diǎn)編制的施工組織設(shè)計(jì)，以及有針對(duì)性的安全技術(shù)措施；特別注意審查專業(yè)性較強(qiáng)的作業(yè)項(xiàng)目，施工企業(yè)編制的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)或方案、措施。督促施工企業(yè)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。檢查督促施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、防護(hù)用品和基礎(chǔ)工程、模板工程、腳手架、垂直運(yùn)輸、起重吊裝、機(jī)具設(shè)備、臨時(shí)用電、臨邊洞口、高處作業(yè)、衛(wèi)生急救等，檢查其是否符合相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及對(duì)安全設(shè)施和防護(hù)裝置是否實(shí)行專業(yè)管理。督促檢查施工企業(yè)建立安全專業(yè)檢查、職工自檢和安全日檢制度，對(duì)違章作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)令其停工整理。檢查建筑和臨街建筑的施工，有無(wú)采用密目安全網(wǎng)或其他裝置進(jìn)行遮護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路應(yīng)平整暢通，并有交通指揮標(biāo)志，通行危險(xiǎn)的地段應(yīng)懸掛警戒標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈示警。監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒防凍，夏季防暑降溫，文明施工，衛(wèi)生防疫等工作。4．3．2安全與文明施工控制目標(biāo)值：施工全過(guò)程無(wú)安全事故，創(chuàng)市文明工地。五、監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理工作方法5.1.1采用巡視檢查、平行檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證等方法對(duì)工程等進(jìn)行全方位控制5.1.2嚴(yán)格檢查驗(yàn)收程序,每一道工序完成后施工單位自檢、報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序.5.1.3監(jiān)理指令:對(duì)工程中出現(xiàn)的影響工程質(zhì)量的行為,施工中出現(xiàn)的通病,監(jiān)理以口頭通知,旁站其進(jìn)行整改,或以監(jiān)理通知單的形式,責(zé)令施工單位整改.5.1.4會(huì)議形式:每周召開(kāi)工程例會(huì),對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題責(zé)令施工單位進(jìn)行整改;針對(duì)重要的質(zhì)量進(jìn)度問(wèn)題召開(kāi)專題會(huì)議并做出決議,督促施工單位整改和執(zhí)行.5.2監(jiān)理措施5.2.1組織措施5.2.1.1明確監(jiān)理部人員的分工和職責(zé):根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn),明確各監(jiān)理工程師的職責(zé).并根據(jù)工期緊的情況安排監(jiān)理人員進(jìn)行夜間值班,實(shí)行24小時(shí)監(jiān)理，跟蹤服務(wù).5.2.1.2隨時(shí)審查施工單位的項(xiàng)目人員組成,對(duì)施工單位項(xiàng)目部的