PAGE外墻保溫監理實施細則編制人：審批人：目錄一、監理實施細則的編制依據 -2-二、本專業工程概況和特點 -3-三、監理工作程序 -4-四、監理工作的控制要點和目標值 -7-五、監理工作的方法和措施 -11-一、監理實施細則的編制依據1、本公司企業標準—工程監理部分2、天倫開元城三期工程建設工程監理合同。3、天倫開元城三期工程監理大綱、監理規劃。4、工程地質勘探報告。5、天倫開元城三期期工程施工圖紙及有關資料說明。6、本項目的招標文件。7、本項目的施工承包合同8、本項目有關的施工規范、標準和規定1）《河南省居住建筑節能設計標準》（寒冷地區）DBJ41/062-20052）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001；3）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001；4）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統》JG149-2003；5）《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004；6）《外墻外保溫建筑構造》（一）02J121-1；7）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫建筑構造》05EJ108；二、本專業工程概況和特點1、工程基本情況：1．1工程名稱：開元城三期工程1標段1．2建設地點：鄭州市天河路東、開元路南1.3建筑規模:擬建工程由洋房區70#、71#、72#、73#、75#樓；疊拼區101#、102#、103#、105#、106#、107#、108#、109#、110#、111#、112#、113#、115#、116#、117#、118#、119#、120#、121#、122#樓；商業123#樓；物業用房125#、126#、127#樓，共29幢多層住宅，總建筑面積約124900.33平方米。其中洋房地上8層,疊拼地上5層，地下1層，地上為普通住宅，層高2.95m；地下為戊類儲藏室，標準層層高2.95米，建筑高度最高為24.1m(室外地坪至主屋面面層)，室內外高差為300mm。1.4主要建筑結構類型：框架-剪力墻結構1．5工程質量要求：合格2、參建各單位名稱：建設單位：鄭州金山置業有限公司監理單位：河南正興工程管理有限公司勘察單位：河南工程水文地質勘察院有限公司設計單位：河南城市建筑設計院有限公司總包單位：鄭州市第一建筑集團有限公司樁基單位：河南群立地基基礎工程有限公司檢測單位：鄭州中核巖土工程有限公司三、監理工作程序3．1項目監理機構人員及職責項目監理機構人員及職責現場組織機構框專家顧問組總監：李艷艷專家顧問組總監：李艷艷總監代表：總監代表：孫春旺總監理工程師：孔智力資料員劉娟見證員宋留成監理員聶勝勇監理員資料員劉娟見證員宋留成監理員聶勝勇監理員趙勝發安裝監理趙榮勛安裝監理喬紅亞土建監理楊陽安全監理吳安全監理吳震監理員王云龍監理人員的構成及分工：序號姓名性別文化程度專業證書級別擔任職務1李艷艷女專科工民建國家級注冊證總監2孫春旺男本科工民建專業監理工程師總監代表3楊陽男大專工民建專業監理工程師土建專監4趙榮勛男專科工民建安裝專業監理工程師安裝監理5喬紅亞女專科工民建安裝專業監理工程師安裝監理6聶勝勇男大專工民建監理員監理員7趙勝發男大專工民建監理員監理員8宋留成男大專工民建見證員見證員9劉娟女大專工民建資料員資料員3．1．2項目監理人員職責總監主要負責確定項目機構人員的分工和崗位職責，主持編寫項目監理規劃、審批項目實施細則，負責項目監理機構的日常工作，主持監理工作會議，審批開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃，審查和處理工程變更，調解合同爭議，審核和簽發工程計量支付，組織編寫并簽發監理月報、審查分部工程和單位工程質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。總監代表負責工程進度控制及計劃管理，在總監工程師不在場的情況下，負責總監工程師指定或交辦的監理工作，行使總監理工程師的部分職責。監理工程師負責工程質量控制和安全控制，并負責工程質量資料的認證簽發，對現場的安全施工進行檢查，負責工序報驗的例行檢查，簽發監理工程師通知單，收集施工的原始記錄并進行核實，行使監理的各種權力。監理員負責對現場的質量、安全進行巡檢、平行檢驗等。資料員負責工程資料的收集歸檔。3．2施工中監理控制程序3．2.1工程材料、成品、半成品質量控制程序3．2.1.1進場前材料檢查：施工單位在定貨前，應向監理部報送擬購材料名稱、規格、數量、使用部位、產地（廠家名稱）等并附有關材料性能試驗報告及樣品，征求監理工程師意見，監理工程師應根據合同、規范規定的項目和頻率檢查進場材料審批試驗報告。當某種材料檢驗標準合同規范無明確規定時，應由總監會同專業監理工程師研究確定后通知承包商執行。重點做好：（1）進場材料要及時嚴格按程序進行報驗；（2）嚴格執行見證取樣、送檢制度，并與試驗室保持通訊暢通；3．2．1．2施工中材料控制：施工中材料除按正常程序報驗外，現場監理應根據進場材料數量、規格及目測外觀變化，指令承包方增加試驗項目和測試頻率。指令應由監理工程師書面或口頭發出。對外購成品、半成品構件，監理工程師應嚴格審查承包單位報告及附件資料，必要時派人員赴現場考察廠方施工工藝及質量情況。監理工程師應提示和監督承包人依照工程進度安排進場材料數量和規格。材料進場后，監理應進行材料見證取樣。如果監理對承包人試驗結果有疑義，可以書面或口頭形式發出指令，指令承包人重新取樣并送第三方試驗室復驗，在復驗結果未完成以前，承包人不得將該材料用于工程項目。進場后的材料應按合同、規范要求搬運和儲存，堆放場地應進行硬化處理以防混雜和污染，各類材料標示明確；成品構件運輸堆放應符合受力要求，避免構件受損。材料性能試驗一次抽樣不合格，承包人按合同、規范規定，增加抽檢頻率作二次試驗；二次試驗不合格后，材料應清理出場，在清場以前監理工程師應要求承包商將其材料集中堆放并加以標簽，并將不合格結果上報監理部備案。四、監理工作的控制要點和目標值4．1質量控制要點及目標值4．1．1．施工組織設計及專項施工方案的審核⑴要求施工單位于正式開工前，將施工組織設計及分項工程的施方案報監理部審查，監理部將著重對其質保體系、安全保證體系、機具材料、勞動力計劃、主要施工方法、冬、雨季施工措施進行審核，審核后，將審查結果以書面答復施工單位。4．1．2．材料及試驗控制⑴材料及試驗工作的監理程序：對進場原材料，首先要求施工單位提交材料進場報驗單，并附材料出廠合格證，以及生產廠家、商標、品種、標號、出廠編號或出廠日期，對于首次進場的材料，還要求提交廠家產品生產許可證，報請監理驗收，監理工程師接到報驗后，認真核實情況，符合條件后進行見證取樣，復檢合格后簽署報驗單，該材料方可用于工程。嚴禁使用質量低劣和不合格材料。(2)本工程材料檢驗要求：鋼絲網架外保溫質量要求及檢驗序號項目質量要求1外觀保溫板正面有梯形凹凸槽，槽中距100mm，板面及鋼絲均與噴涂界面劑2焊點強度抗拉力≥330N，無過燒現象3焊點質量網片漏焊脫焊率≤80%，且不應該集中在一處。連續脫焊不應多與2點，板端200mm區段內的焊點不允許脫焊虛焊，斜插絲脫焊點≤30mm4鋼絲接頭網邊挑頭長度≤6mm，插絲挑頭≤5mm，穿透聚苯板挑頭≥30mm5聚苯板對接≤3000mm長坂中聚苯乙烯板對接不得多與兩處，且對接粘牢無縫6重量18±Kg/㎡說明：①.橫向鋼絲應對準凹槽中心。②．界面劑與鋼絲和聚苯板的粘結牢固，涂層均勻一致，不得露底，厚度不小于1mm。③．在60kg/m2壓力下聚苯板變形＜10%。保溫板規格尺寸偏差項次項目允許偏差1長±102寬±53厚（含鋼網）±34兩角對差≤10說明：①.聚苯板凹槽線應采用模具成型，尺寸準確，間距均勻。②.兩長邊設高低槽，長25mm，深1/2板厚，要求尺寸準確。③.鍍鋅斜插鋼絲（腹絲）宜為100根/m2，不得大于200根。低碳鋼絲性能檢驗指標直徑抗拉強度冷彎實驗反復180度用途2.0±0.05≥550≥6次網片表面2.5±0.05≥550≥6次斜插4.1.3保溫板與墻體連接材料：L型Ф6鋼筋，總長180mm，彎鉤段30mm。錨入混凝土平直段長150mm，其穿過保溫板部分刷防銹漆兩道。4.1.4抹灰層材料：普通硅酸鹽水泥P.032.5，中砂，干粉料或聚合物乳液。4.1.5其他材料：泡沫塑料棒、塑料滴水槽、分割條和嵌縫油膏。4．2進度控制要點及目標值4．2．1以“嚴格管理、積極控制、監幫結合、認真負責”的方法，實行系統性、前瞻性、科學性管理。根據本工程實際，建立完整的監理進度控制體系。4．2．2審核施工單位《施工組織設計》中的進度保證措施有效性和組織體系合理性。檢查進度網絡計劃的合理性和關鍵線路的準確性；現場布置的可行性。監督施工單位人員、材料及設備等進場計劃落實情況。4．2．3建立形象進度表，督促施工單位嚴格按批準后的進度計劃實施，全面動態了解進度計劃的實施情況。4．2．4對周、月計劃進度與實際進度的偏差，利用工地例會和組織現場進度協調會，分析原因，采取糾偏措施，必要時調整進度計劃。并嚴禁為趕進度而影響工程質量。4．2．5經常向業主匯報工程實際進展情況，并在例會紀要中報告工程進度控制情況。4．2．6進度控制目標：工程實際進度符合項目總進度計劃要求：4．3安全與文明施工控制要點及目標值4．3．1督促施工企業認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，執行國家先行的安全生產法律、法規和建設行政主管部門關于安全生產的規章和標準。審核施工企業根據工程特點編制的施工組織設計，以及有針對性的安全技術措施；特別注意審查專業性較強的作業項目，施工企業編制的專項安全施工組織設計或方案、措施。督促施工企業對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底。檢查督促施工企業現場的安全設施、防護用品和基礎工程、模板工程、腳手架、垂直運輸、起重吊裝、機具設備、臨時用電、臨邊洞口、高處作業、衛生急救等，檢查其是否符合相應安全技術規范和標準的規定，以及對安全設施和防護裝置是否實行專業管理。督促檢查施工企業建立安全專業檢查、職工自檢和安全日檢制度，對違章作業的要責令其停止作業，發現隱患應令其停工整理。檢查建筑和臨街建筑的施工，有無采用密目安全網或其他裝置進行遮護。施工現場的道路應平整暢通，并有交通指揮標志，通行危險的地段應懸掛警戒標志，夜間設紅燈示警。監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒防凍，夏季防暑降溫，文明施工，衛生防疫等工作。4．3．2安全與文明施工控制目標值：施工全過程無安全事故，創市文明工地。五、監理工作的方法和措施5.1監理工作方法5.1.1采用巡視檢查、平行檢驗、現場見證等方法對工程等進行全方位控制5.1.2嚴格檢查驗收程序,每一道工序完成后施工單位自檢、報監理檢查驗收，未經檢查驗收或檢查驗收不合格，不準進入下一道工序.5.1.3監理指令:對工程中出現的影響工程質量的行為,施工中出現的通病,監理以口頭通知,旁站其進行整改,或以監理通知單的形式,責令施工單位整改.5.1.4會議形式:每周召開工程例會,對出現的質量、進度、安全問題責令施工單位進行整改;針對重要的質量進度問題召開專題會議并做出決議,督促施工單位整改和執行.5.2監理措施5.2.1組織措施5.2.1.1明確監理部人員的分工和職責:根據本項目的特點,明確各監理工程師的職責.并根據工期緊的情況安排監理人員進行夜間值班,實行24小時監理，跟蹤服務.5.2.1.2隨時審查施工單位的項目人員組成,對施工單位項目部的