第3頁共3頁個人土地流轉承包合同電子版甲方（代表）：法定代表人身份證號：住所：_____聯系方式：_____乙方（代表）：法定代表人身份證號：住所：_____聯系方式：_____根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權互換事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方自愿將位于鄉（鎮）或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地（詳見附件2）的承包經營權互換給乙方，互換土地為農業用途，主營項目是生產經營。乙方自愿將位于鄉（鎮）或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地（詳見附件2）的承包經營權互換給甲方，互換土地為農業用途，主營項目是生產經營。二、互換期限土地承包經營權互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。互換期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、互換雙方的權利和義務1.土地流轉經營權互換后，甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權，原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。2.土地流轉經營權互換后，甲乙雙方須重新與發包方簽訂承包合同，并及時向鄉（鎮）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構申請，依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處臵權。四、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金元。2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。3.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方還應當依法承擔賠償責任。五、其他1.互換地塊存在（面積、地力、作物、地上附著物等）差異的，甲乙雙方協商約定補償。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。3.其他需要說明的事項：______________________________。4.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達土地流轉成調解協議后又反悔的，可以向縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區）人民法院起訴。5.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處農村土地流轉管理機構各備案一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個人土地流轉承包合同電子版（二）甲方：縣鄉村組戶主乙方：鑒證方：縣鄉村依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。一、承包土地位置及面積：鄉村組戶主，水田丘田畝名稱面積畝。二、承包土地經營期限：甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約____年，至____年____月____日止流轉承包給乙方開發經營。三、承包土地經營價格：承包價格按每畝每年人民幣1400元。每____年遞增____年，即____年至____年為每年1400元，____年至____年1600元;____年至_____為每年1800元;____年至_____為每年____年即____年的田租，計費標準依據本合同第三條之規定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時間定為____月—____月之間。最后____年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。四、甲、乙約定事項1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位征用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。4、承包土地經營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。五、甲、乙雙方責任1、對于____年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____年____月____日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過____年____月____日。2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負。6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。六、土地承包經營權流轉流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。七、違約責任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。八、其他：本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。甲方簽字：乙方簽字：鑒證單位：____年____月____日個人土地流轉承包合同電子版（三）根據農村經濟形勢的發展，響應農村土地流轉的政策，達到互惠互利、依法自愿的原則。經甲、乙雙方協商同意訂立如下土地流轉合同。一）、甲方、乙方，以下稱甲、乙雙方。二）、甲方將位于村畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。三）、轉讓的土地承包經營權為年，即自____年____月____日至____年____月____日。四）、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計____畝____元。五）、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的____月____日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。六）、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規分配雙方所應得的補償。七）、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優先承包。八）、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：見證單位：____年____月____日個人土地流轉承包合同電子版（四）甲方：組長：_____身份證號：_____副組長：_____身份證號：_____乙方：村民：_____身份證號：_____簽訂合同時間：____年____月____日地點：根據《中華人民共和國森林法》規定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字（_____）第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發展林業，繁榮林業，拓展林業經濟。召開黨員會，村民代表會及戶長大會，將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果，同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反復協調，核實，對林地流轉讓，承包給的問題，共同達成以下協議：一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標者到林業部門審批后方可采伐），實際面積待過林權證手續時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數為準。二、在轉讓承包中，林地的四至分別為：第一林班東至：以村民上山路（_____）的左邊為界;南至：第一段以文家林地為界;第三段埂上為界;第四段上為界;西至：以八角亭上山路邊為界;北至：起為界;第二林班東南邊至：上為界;西至：右邊為界;北至：第一段;第二段：為界;第三林班東至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡_團地）的左邊為界;南至：第一段：為界;第二段：為界;西至：第一段為界;第二段：為界;北至看守房后墻邊兩米為界;三、荒山林地轉讓承包的含義：1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續由承包人去辦理;2、林地采發以后，由承包人重新種植經濟林木;3、轉讓承包期限三十年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。到期后，若因政策影響，可延長____年。四、轉讓承包的價款及支付方法：經村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付。____年____月____日招標競價，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數五千元為村小組辦完相關手續后支付。五、轉讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的范圍為準，并以甲乙雙方到林業部門給予辦理林權流轉手續，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。六、乙方承包林地以后，由乙方自主經營經濟林木，獨立核算，自負盈虧，甲方不作干預。七、乙方采伐林木，必須經林業主管部門審核批準，數量，樹種，范圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。八、承包期間，若地下發現礦藏資源可利用，需要開采，乙方必須按國家規定辦理相關手續，繳納相關費用;并且向村小組按規定繳納有關費用。九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規定，幫助乙方協調與鄰近社隊發生的相關問題，特別是護林防火，安全保衛及水土保持等方面的問題。十、在承包期間，國家征用該林地的賠償，地上附著物，設施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發費后歸甲方所有。企業單位占用，應賠償的林地開發費歸乙方所有。若國家征用和企業占用，承包期不滿，甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發費，賠償給乙方。十一、在承包期間，遇國家對林業發展優撫的各種政策優惠及補助，甲方必須協助乙方辦理，歸乙方享用。十二、違約責任：屬于國家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責任，按地上附著物和設施的現行價格，請有資質的評估公司評估，按地面附著物和設施總價值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執行。十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協商，以書面補充完善。甲方：_____乙方：_____個人土地流轉承包合同電子版（五）根據農村經濟形勢的發展，響應農村土地流轉的政策，達到互惠互利、依法自愿的原則。經甲、乙雙方協商同意訂立如下土地流轉合同。一）、甲方、乙方，以下稱甲、乙雙方。二）、甲方將位于村畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。三）、轉讓的土地承包經營權為年，即自____年____月____日至____年____月____日。四）、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝，共計____畝____元。五）、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金，不得拖欠。在每年的____月____日前一次性付清次年的承包費，不得拖欠，否則應負經濟責任。六）、乙方在承包經營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營，如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發、征地，甲、乙雙方應按國家有關政策、法規分配雙方所應得的補償。七）、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優先承包。八）、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：見證單位：____年月個人土地流轉承包合同電子版（六）甲方：海口街道辦事處雙哨社區居民委員會下哨村民小組：乙方：呈貢縣馬金鋪鄉化古城村上古城____號農戶：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營管理流轉辦法》《云南省實施<中華人民共和國農村土地管理辦法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，將承包的土地流轉承包給乙方發展種植業。雙方本著誠實守信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、承包土地面積畝，地點。二、承包期為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整（1300。00元）付給農戶，考慮到物價增長的因素，第四年起每個三年遞增一次在每畝的基礎上增加貳佰元付給農戶。四、承包金繳納方式：每年____月____日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方。五、本合同在履行過程中產生爭議時，甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提請居民小組居委會或街道辦事處人民政府等調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。六、承包期滿后，若乙方需要繼續承包，在同等條件下，優先乙方，若乙方不承包，必