個人自建房施工協議合同編號：__________鑒于甲方需要進行個人自建房施工，經雙方友好協商，就施工事項達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程預算：____________________二、甲方義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。2.2甲方應按照約定的工期、質量、安全等要求完成工程。2.3甲方應按時支付乙方施工款項，具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程預算的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后七個工作日內，支付乙方工程預算的40%作為尾款。三、乙方義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工，確保工程質量、安全符合相關法律法規及國家標準。3.2乙方應遵守施工現場的安全生產規章制度，確保施工人員的人身安全。3.3乙方應保證施工過程中不損害甲方及他人的合法權益，包括但不限于土地、房屋、設施、綠化等。3.4乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。四、工程變更及解除合同4.1甲乙雙方同意，合同履行過程中如發生不可抗力等特殊情況，導致工程無法繼續進行，雙方可協商變更或解除合同。4.2甲方提出變更或解除合同的，應提前十個工作日通知乙方，并承擔因此產生的相應損失。4.3乙方提出變更或解除合同的，應提前十個工作日通知甲方，并承擔因此產生的相應損失。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按時支付施工款項的，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的日利率計算違約金。5.3乙方未按時完成施工的，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.設計文件3.工程預算明細4.工程進度計劃5.施工安全規范6.工程驗收標準7.付款憑證8.工程變更通知9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付施工款項，認定為違約行為。2.乙方未按時完成施工，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工所需基礎設施，認定為違約行為。4.乙方施工過程中損害甲方及他人合法權益，認定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的個人或單位。2.乙方：指合同中指定的個人或單位。3.施工款項：指乙方為完成工程所收取的款項。4.工程預算：指完成工程所需的全部費用。5.工期：指合同約定的工程完成時間。6.質量：指工程符合國家標準及甲方要求的狀態。7.安全：指施工過程中人員及設施的安全狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，并根據實際情況調整付款時間及金額。2.甲方未按時支付施工款項。解決辦法：乙方暫停施工，書面通知甲方支付款項，逾期支付違約金。3.乙方施工質量不符合約定。解決辦法：甲方提出整改要求，乙方按要求進行整改，直至符合驗收標準。4.施工過程中發生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，保障人員安全，及時報告事故原因，并采取措施防止類似事故再次發生。5.工程驗收不合格。解決辦法：乙方按照驗收意見進行整改