合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系方式：____________________甲方法定代表人（或授權代表）：____________________甲方統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系方式：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________二、租賃物基本信息1.租賃物位置：____________________2.租賃物面積：____________________3.租賃物用途：____________________4.租賃物現狀：____________________三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：____________________2.租金支付方式：____________________3.租金支付時間：____________________五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金金額為：____________________2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、乙方無欠費后____日內無息退還乙方押金。六、租賃物的使用與維護1.乙方應按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途。2.乙方負責租賃物在使用期間的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。3.甲方負責租賃物的維修，確保租賃物符合租賃用途。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為：____________________3.乙方違反租賃用途使用租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.1甲方權利條款的擴展10.1.1甲方有權在不影響乙方正常經營的前提下，對租賃物進行定期檢查和維護。10.1.2甲方有權在租賃期滿前，提前通知乙方對租賃物進行評估，以決定是否續租。10.1.3甲方有權在乙方違反合同規定時，要求乙方立即改正，并有權根據情節嚴重程度采取相應的措施，包括但不限于解除合同。10.2甲方責任條款的擴展10.2.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，若因甲方原因導致租賃物存在瑕疵，甲方應負責修復或更換。10.2.2甲方應負責租賃物的主體結構維修，保障租賃物的安全性和功能性。10.2.3甲方應承擔因租賃物自身原因導致的損失，除非該損失是由乙方故意或重大過失造成的。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明11.1乙方權利條款的擴展11.1.1乙方有權在租賃期內要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護，以保證租賃物的正常使用。11.1.2乙方有權在租賃期限內，根據經營需要，向甲方提出合理的裝修改造申請，甲方應在不影響租賃物主體結構的前提下予以配合。11.1.3乙方有權在租賃期滿后，優先享有續租的權利，除非甲方有正當理由拒絕。11.2乙方責任條款的擴展11.2.1乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查，并及時向甲方報告租賃物的使用狀況。11.2.2乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。11.2.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明12.1中介服務條款12.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在本合同簽訂后支付給中介方。12.1.3中介方應保證其所提供信息的真實性，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。12.2中介方權利與義務12.2.1中介方有權要求甲乙雙方提供辦理租賃手續所需的資料和信息。12.2.2中介方有義務協助甲乙雙方解決租賃過程中出現的問題，并協助處理合同終止后的相關事宜。12.2.3中介方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人信息，不得泄露給無關第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方為主導時的附加條款：甲方有權在不影響乙方正常經營的前提下，對租賃物進行定期檢查和維護。甲方有權在租賃期滿前，提前通知乙方對租賃物進行評估，以決定是否續租。甲方有權在乙方違反合同規定時，要求乙方立即改正，并有權根據情節嚴重程度采取相應的措施，包括但不限于解除合同。2.乙方為主導時的附加條款：乙方有權在租賃期內要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護，以保證租賃物的正常使用。乙方有權在租賃期限內，根據經營需要，向甲方提出合理的裝修改造申請，甲方應在不影響租賃物主體結構的前提下予以配合。乙方有權在租賃期滿后，優先享有續租的權利，除非甲方有正當理由拒絕。3.有第三方中介時的附加條款：甲乙雙方同意，由第三方中介提供租賃服務，中介方的職責包括租賃物的推薦、合同談判、手續辦理等。中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在本合同簽訂后支付給中介方。中介方應保證其所提供信息的真實性，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：甲方未按約定提供租賃物。甲方未履行租賃物的維修和維護義務。甲方未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途使用租賃物。乙方在租賃期滿或合同提前解除時，未按甲方要求將租賃物恢復原狀。3.第三方中介違約行為：中介方提供虛假信息，導致甲乙雙方產生糾紛。中介方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。中介方未履行合同約定的服務內容。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有所有權或使用權，并按照合同約定提供給乙方使用的物品或設施。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規定應支付給守約方的金錢賠償。3.續租：指租賃期限屆滿后，乙方繼續租賃原租賃物的行為。4.甲方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給乙方的自然人、法人或其他組織。5.乙方：指租賃甲方的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現損壞，責任方不明確。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時檢查租賃物，并記錄損壞情況，必要時可請第三方專業機構進行鑒定。2.問題：乙方經營不善，無法按時支付租金。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，了解經營狀況，必要時可協商調整租金支付時間或方式。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定恢復租賃物原狀。解決辦法：甲方應提前通知乙