2024年二手房產權轉讓合同甲方（出賣方）：______________身份證號碼：____________________________

乙方（受買方）：______________身份證號碼：____________________________

丙方（中介方）：______________身份證號碼：____________________________

根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方有意出售給乙方位于________________（房屋地址）的二手房，并委托丙方進行居間介紹服務一事，經三方友好協商，特訂立以下協議。

第一條房屋的基本情況

甲方所出售的房屋為______房______廳，建筑面積______平方米，戶型為______，目前房屋產權狀況為已取得房屋產權證。

第二條房屋的價格及支付方式

1.該房屋售價為______元人民幣，大寫____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金______元人民幣，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，房屋出售后定金抵作房價款。

3.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為購房款。在簽訂正式房屋買賣合同時，剩余房款人民幣______元人民幣應一次性付清。

第三條房屋交付及產權轉移登記

1.甲乙雙方在簽訂本合同后應攜帶有關證件及約定時所簽協議書，到該房地產所屬房地產管理部門辦理房屋買賣過戶手續，并按有關規定到公證機關辦理房屋產權轉移登記。辦理產權過戶而發生的有關費用均由乙方承擔。

2.在辦理房屋產權轉移登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理水、電、煤氣等過戶手續。

3.在辦理產權過戶時，甲方與乙方應按有關規定交付各項稅費。如需辦理房產抵押，甲乙雙方應另行簽訂協議并進行公證。

第四條違約責任

1.甲乙雙方在簽訂本合同時應當遵守國家法律和相關規定，任何一方不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。

2.若甲方違約，除收取乙方定金外還應加付給乙方與所收定金等額的違約金；若乙方違約，應將所收定金等額歸還給甲方，并支付違約金。

3.若甲方在收到定金后違約不再出售或不再按協議價格出售給乙方，應退還乙方定金及利息（利息按農村合作銀行同期存款利率計算），同時由甲方承擔中介服務費。

4.若乙方在簽訂本合同后不再購買該房屋或不再按協議價格購買，應承擔中介服務費，并將定金退還給甲方。

第五條爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，應向所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定事項

甲乙雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但均不得有規避法律的行為。

第七條合同的生效及其他

1.本合同自三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。三方當事人應當認真履行本合同，任何一方不得擅自變更或解除合同。違反本合同的相關約定，違約方應當承擔相應的違約責任。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.甲乙雙方在簽訂本合同時應當認真閱讀有關房地產交易的法律法規及本市相關規定，并做好相關記錄和簽字確認工作。

5.本合同涉及的房屋所有權證書及其他相關證明文件由甲乙雙方妥善保管。

6.中介服務費由乙方承擔。中介服務費的支付方式應在正式房屋買賣合同中約定。如甲乙雙方不選擇簽訂正式房屋買賣合同，則中介服務費由甲乙雙方另行協商支付方式和金額。

7.本合同自三方當事人簽字或蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。

8.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。協商不成的，可向房地產交易中心申請調解或向人民法院起訴。

9.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（出賣方）：____________________日期：______年______月______日

乙方（受買方）：_______