2024版養殖用地租賃合同書合同編號：__________養殖用地租賃合同書甲方（出租方）：__________住所地：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養殖用地，乙方愿意租賃該土地進行養殖業務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：位于__________，四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2土地面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于養殖業，包括但不限于養殖家禽、家畜等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付，每次支付人民幣____元。3.3乙方應在租賃期滿后____個工作日內將租賃土地恢復至租賃前的原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃土地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議；（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常養殖業務；（3）負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、環保審批等；（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定將租賃土地恢復至原狀。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動；（3）自行承擔養殖業務的風險，包括但不限于疫病、市場價格波動等；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃土地恢復至原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權利爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養殖用地使用權證2.環保審批文件3.租賃土地現狀照片4.租賃土地恢復至原狀的協議5.養殖業務經營許可證6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權利爭議，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按約定使用租賃土地，如改變土地用途或從事違法活動，認定為違約行為。4.租賃期滿后，乙方未按要求將租賃土地恢復至原狀，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃土地并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地使用權證辦理緩慢，影響合同履行。解決辦法：甲方應提前辦理相關手續，確保合同順利履行。2.問題：乙方養殖業務導致環境污染，被相關部門查處。解決辦法：乙方應按照環保要求進行養殖，確保合法合規經營。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將租賃土地恢復至原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方支付恢復費用，或依法解除合同。五、所有應用場景：1.農業企業租賃土地進行養殖業務。2.個體養殖戶