2024房屋租賃續租合同書合同編號：__________房屋租賃續租合同書甲方（出租人）：________________

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聯系人：________________

聯系電話：________________乙方（承租人）：________________

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聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）即將到期，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，就房屋租賃續租事宜達成如下協議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續承租租賃房屋，用作________________（填寫租賃用途，如住宅、商業等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任1.租賃期內，租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同期內，如甲方需提前收回租賃房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。3.合同期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.租賃合同原稿

4.押金收據

5.租金支付記錄

6.維修費用支付記錄

7.房屋恢復原狀確認書

8.賠償金支付證明

9.法律法規相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方提前收回租賃房屋未通知乙方或未支付賠償金。

2.甲方未按約定時間、金額支付租金。

3.乙方未按約定時間支付租金或未支付滯納金。

4.乙方未按約定使用租賃房屋，導致房屋及設施損壞。

5.乙方未按約定遷離租賃房屋，或將房屋恢復原狀。

6.甲乙雙方未遵守國家法律法規，利用租賃房屋從事違法活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。

5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。

6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

7.滯納金：指逾期支付租金所產生的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提前收回租賃房屋，乙方未遷離。

解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方在規定時間內遷離，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，必要時可依法解除合同。3.問題：租賃房屋及設施損壞。

解決辦法：乙方應承擔修復費用，或與甲方協商賠償事宜。4.問題：甲乙雙方未遵守法律法