2024門面房租賃合同協議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的門面房位于__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃該房屋用于__________（經營范圍），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。5.3租賃期間，如房屋發生意外損毀，甲方應承擔修復責任，并確保乙方正常使用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門面房基本情況描述（此處附上門面房的相關情況描述，如面積、結構等）一、附件列表：1.門面房基本情況描述：包括房屋的面積、結構、設施等情況。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按照約定提供房屋。

干涉乙方的正常經營活動。2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金。

擅自改變房屋結構和用途。

未合理使用房屋及附屬設施，導致損壞。3.違約行為認定：

任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行。

甲方未按照約定提供房屋，乙方有權解除本合同。

乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付應付租金及滯納金；如協商不成，甲方有權解除本合同。2.問題：甲方未按照約定提供房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方提供房屋；如協商不成，乙方有權解除本合同。3.問題：房屋及附屬設施損壞。

解決辦法：乙方應承擔修復費用；如乙方不修復，甲方有權解除本合同。五、所有應用場景：1.門面房租賃：適用于