廠房租賃合同違約責任合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有上述地址的廠房，且乙方有意租賃該廠房，經雙方友好協商，特訂立本廠房租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條違約責任1.甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲乙雙方應按約定履行合同義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第五條不可抗力1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商終止或解除合同，并互相承擔相應的責任。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房現狀圖片及描述3.廠房設施清單4.租賃物周邊環境描述5.租賃物平面圖6.租賃物使用規范7.甲方提供的其他服務或設施的相關說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定未按約定提供相關服務或設施提前解除合同或干涉乙方正常使用租賃物2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞提前解除合同或未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：依據本合同條款及相關法律法規進行認定違約行為導致合同目的不能實現違約方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的所有者或有權出租的一方2.乙方：指租賃廠房的一方3.租賃物：指甲方出租的廠房及配套設施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房設施損壞或功能障礙：及時通知甲方，甲方負責修復或提供替代設施。2.遇到租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難，可與甲方協商延期或分期支付。3.遇到租賃期限到期，乙方需續租：提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.遇到合同糾紛：通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于廠房所有者出租廠房給租賃需求方的場景。2.適用于租賃方需要長期或短期使用廠房的場景。3.適用于租賃