稻田租賃契約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃土地及用途1.1甲方出租給乙方的租賃土地位于_______，四至界限清晰，土地面積為_______畝。1.2乙方租賃土地的主要用途為農業種植，包括但不限于種植水稻、蔬菜、經濟作物等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為每畝人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（轉賬、現金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權。（2）不得干涉乙方正常的農業生產活動。（3）在租賃期間，因國家征收、征用租賃土地的，甲方應向乙方支付相應的補償。4.2乙方權利義務（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按期支付租金，維護租賃土地的合法權益。（3）合理利用土地資源，保護生態環境，不得從事違法農業生產活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常使用租賃土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定用途使用租賃土地，或者逾期支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3雙方因履行本合同發生糾紛的，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應嚴格遵守國家法律法規，不得違反政策規定。6.2雙方應相互尊重，誠實守信，履行合同約定的義務。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日附件：租賃土地權屬證明、四至界限圖等。一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.租賃土地四至界限圖3.乙方農業生產計劃書4.租金支付憑證5.租賃土地現狀照片或視頻6.雙方身份證明復印件7.授權委托書（如有委托代理）8.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地，或提供的土地與合同約定不符。干涉乙方正常農業生產活動。國家征收、征用租賃土地未向乙方支付相應補償。2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地，改變土地用途未經甲方同意。逾期支付租金。從事違法農業生產活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指合同約定的出租方擁有的土地使用權。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃土地的時間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：乙方需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。如甲方不同意，乙方仍按原合同約定使用土地。2.租金支付延遲：乙方逾期支付租金時，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方持續逾期，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地征收征用：如租賃期間土地被國家征收征用，甲方應向乙方支付相應補償。補償金額雙方可協商確定。4.農業生產活動違規：乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法農業生產活動。如乙方被發現違規，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方租賃土地用于種植水稻、蔬菜、經濟作物等。2.農業養殖：乙方租賃土地用于養殖業，如養魚、養