租賃山林合同模板自然體驗公園合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有山林土地使用權，乙方擬租賃甲方擁有的山林土地用于自然體驗公園的建設和運營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1甲方出租的山林土地位于____________________（具體位置），總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的山林土地僅限于自然體驗公園的建設和運營，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每半年租賃期滿前十個工作日內支付下一半年的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃的山林土地享有合法使用權，不得干涉乙方的正常運營。4.2甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3甲方應對租賃土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。4.4甲方不得干涉乙方的經營自主權，不得要求乙方支付額外的費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照合同約定的用途使用租賃土地。5.2乙方應在租賃期間對租賃土地進行合理利用，確保土地的可持續(xù)性發(fā)展。5.3乙方應在租賃土地范圍內負責環(huán)境保護工作，確保生態(tài)環(huán)境的和諧共生。5.4乙方不得將租賃土地轉讓給第三方，不得擅自改變土地用途。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權要求解除合同。6.4乙方未按照本合同第五條第一款約定支付租金的，甲方有權解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定提供租賃土地的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方山林土地使用權證明文件4.乙方自然體驗公園經營規(guī)劃書5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式8.甲方維修和保養(yǎng)記錄9.乙方環(huán)境保護措施實施記錄10.租賃土地實地考察報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，包括但不限于土地權屬糾紛、土地被違法占用等。2.甲方干涉乙方經營自主權，包括但不限于要求乙方支付額外費用、限制乙方經營范圍等。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃土地，包括但不限于改變土地用途、轉讓給第三方等。5.乙方在租賃土地范圍內未采取環(huán)境保護措施，導致生態(tài)環(huán)境損害。三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法經營的憑證。2.山林土地使用權：國家授予的在山地上進行建設、經營的權利。3.租賃合同：出租方將物品或土地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實際使用面積與合同約定不符，怎么辦？解決辦法：雙方重新測量土地面積，根據(jù)實際情況調整租金。2.甲方未按約定提供租賃土地，怎么辦？解決辦法：乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，怎么辦？解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方改變土地用途，怎么辦？解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有山林土地使用權，希望出租給