能源管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________能源管理公司地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。（1）每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的前一個(gè)月內(nèi)。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物情況說(shuō)明書(shū)（此處附上租賃物的情況說(shuō)明書(shū)，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等詳細(xì)信息。）一、附件列表：1.租賃物情況說(shuō)明書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物相關(guān)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.其他與租賃物相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，從事違法活動(dòng)。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等非公開(kāi)信息。6.任何一方未履行本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中出租方出租的地下室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.租賃目的：指乙方租賃租賃物的具體用途。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。8.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；逾期嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；涉嫌違法的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)立即停止泄露，并承擔(dān)違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.能源管理公司需要出租地下室給其他公司或個(gè)人使用。2.能源管理公司