店面租賃合同范本模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面現狀：____________________1.4店面所有權歸屬：______________第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條甲方權利義務4.1甲方保證店面的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應在租賃期內負責店面的維修、保養工作，確保店面的安全、衛生。4.3租賃期內，如店面所有權發生變更，甲方應提前一個月通知乙方，并依法辦理相關手續。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結構和用途。5.2乙方應合理使用店面設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應在租賃期內合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規定和合同約定，妥善處理租賃期間發生的爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面租賃合同

2.店面所有權證明

3.租賃期間店面維修、保養記錄

4.租金支付憑證

5.店面經營許可證明

6.租賃期滿后店面恢復現狀證明二、違約行為及認定：

1.甲方干涉乙方正常經營活動

2.甲方未按約定維修、保養店面導致乙方損失

3.乙方未按約定支付租金

4.乙方擅自改變店面結構和用途

5.乙方從事違法活動導致店面被查處

6.租賃期滿后乙方未遷離店面或未將店面恢復至租賃起始時的現狀三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者，有權將店面出租給他人使用。

2.承租方：指租賃店面的個人或單位。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時間。

4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變店面結構和用途。

解決辦法：甲方制止乙方的違法行為，要求乙方恢復店面原狀。3.問題：租賃期滿后乙方未遷離店面。

解決辦法：甲方依法要求乙方遷離店面，并要求乙方賠償損失。4.問題：店面在租賃期間發生損壞。

解決辦法：甲方負責維修店面，乙方承擔維修費用。五、所有應用場景：

1.個人或單位