中介代簽購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]中介方：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產，中介方愿意作為雙方的中介，協助辦理購房事宜，經三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產基本情況1.1房產位于：[填寫房產地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為：[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為：[填寫房產證號]。1.2房產現狀：[填寫房產現狀，如：現房、在建、預售等]。1.3房產用途：[填寫房產用途，如：住宅、商業、辦公等]。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2甲方應按照下列方式向乙方支付購房款：（1）簽署本合同之日起5個工作日內，甲方支付房產總價的20%作為定金，定金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）自本合同簽署之日起至房產過戶完成之日，甲方按照雙方約定的進度分批支付剩余購房款。（3）甲方應按照我國相關法律法規及政策規定，支付房產交易過程中產生的稅費。三、購房條件及手續3.1甲方應按我國相關法律法規及政策規定，具備購房資格。3.2乙方應保證房產的真實性、合法性，并提供房產權屬證明、房產現狀等相關資料。3.3中介方應協助雙方辦理購房相關手續，包括但不限于：產權調查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產總價的10%。4.2若因政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]中介方：[填寫中介全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.房產現狀照片3.購房資格證明4.付款憑證5.房產交易稅費清單[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況及法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]第三方（中介方）：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產，中介方愿意作為雙方的中介，協助辦理購房事宜，經三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產基本情況二、第三方主體權益及責任2.1第三方主體中介方作為雙方的中介，應承擔以下義務：（1）中介方應對房產的真實性、合法性進行核實，并承擔相應的法律責任。（2）中介方應協助甲方、乙方辦理購房相關手續，包括但不限于：產權調查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。（3）中介方應對甲乙雙方的隱私保密，不得泄露雙方個人信息及交易信息。2.2中介方的權利：（1）中介方有權按照雙方約定的比例收取中介費。（2）中介方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容。三、甲方權益及優先權3.1甲方權益：（1）甲方有權對房產進行實地查看，了解房產現狀。（2）甲方有權要求乙方提供房產相關資料，包括但不限于：房產證復印件、購房合同、物業費等相關資料。（3）甲方有權在合同約定的時間內，解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。（4）甲方在房產過戶過程中，有權要求乙方協助提供所需資料，并確保過戶順利進行。3.2甲方優先權：（1）在房產交易過程中，甲方享有優先權，乙方不得將房產出售給第三方。（2）在房產過戶過程中，甲方享有優先權，乙方應確保甲方在約定時間內完成過戶手續。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違約：（1）乙方在合同約定的時間內，未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。（2）乙方提供的房產資料不真實、不完整，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。（3）乙方在房產交易過程中，未經甲方同意，將房產出售給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。4.2乙方限制：（1）乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價。（2）乙方在合同履行過程中，不得要求甲方支付除中介費以外的其他費用。五、爭議解決（同上）六、其他約定（同上）七、第三方介入的意義和目的第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、便捷的購房服務，保障甲乙雙方的權益，確保合同順利履行。中介方作為專業的房產中介機構，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方提供全面的購房指導，協助甲方完成購房手續，同時也能為乙方提供專業的銷售服務，協助乙方順利出售房產。八、甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為購房方，擁有對房產的選擇權、知情權和優先權，能夠確保甲方在房產交易過程中，充分了解房產情況，確保甲方權益不受損害。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，能夠對乙方形成有效的約束，確保乙方履行合同義務。在此基礎上，甲方能夠順利完成購房手續，實現購房目標。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]中介方：[填寫中介全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.房產現狀照片3.購房資格證明4.付款憑證5.房產交易稅費清單[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況及法律法規進行調整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]第三方（中介方）：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯系人：[填寫聯系人姓名]聯系方式：[填寫聯系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產，中介方愿意作為雙方的中介，協助辦理購房事宜，經三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產基本情況二、第三方主體權益及責任2.1第三方主體中介方作為雙方的中介，應承擔以下義務：（1）中介方應對房產的真實性、合法性進行核實，并承擔相應的法律責任。（2）中介方應協助甲方、乙方辦理購房相關手續，包括但不限于：產權調查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。（3）中介方應對甲乙雙方的隱私保密，不得泄露雙方個人信息及交易信息。2.2中介方的權利：（1）中介方有權按照雙方約定的比例收取中介費。（2）中介方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容。三、乙方權益及優先權3.1乙方權益：（1）乙方有權要求甲方支付購房款，并按照合同約定的時間支付。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行購房手續，包括但不限于：支付購房款、辦理過戶手續等。（3）乙方有權要求甲方承擔因政策調整、法律法規變化等原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。（4）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權益。3.2乙方優先權：（1）在房產交易過程中，乙方享有優先權，甲方不得將房產出售給第三方。（2）在房產過戶過程中，乙方享有優先權，甲方應確保乙方在約定時間內完成過戶手續。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違約：（1）甲方在合同約定的時間內，未能履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方提供的購房款不及時、不完整，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）甲方在房產交易過程中，未經乙方同意，將房產出售給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方限制：（1）甲方在合同履行過程中，不得以任何理由降低房價。（2）甲方在合同履行過程中，不得要求乙方支付除中介費以外的其他費用。五、爭議解決（同上）六、其他約定（同上）七、第三方介入的意義和目的第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、便捷的購房服務，保障甲乙雙方的權益，確保合同順利履行。中介方作為專業的房產中介機構，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為乙方提供全面的購房指導，協助乙方完成購房手續，同時也能為甲方提供專業的銷售服務，協助甲方順利出售房產。八、乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為賣方，擁有對房產的處置權、收益權和優先權，能夠確保乙方在房產交易過程中，充分實現房產價值，確保乙方權益不受損害