中介購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]中介方：[填寫中介方全稱]地址：[填寫中介方地址]聯系方式：[填寫中介方聯系方式]鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，中介方為促成雙方交易的居間方，經三方協商，就房屋購買定金事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房證號：[填寫房證號]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結構：[填寫房屋結構]房屋現狀：[填寫房屋現狀]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況]第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對購買該房屋意愿的誠意表示。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫支付時間]內，將定金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.3定金一經支付，未經甲方同意，乙方不得以任何理由要求退還。第三條定金的作用及違約責任3.1乙方如按本合同約定的條件完成房屋購買，定金將計入購房款。3.2如果乙方未能按本合同約定的條件購買該房屋，甲方有權不退還定金。3.3如果甲方未能按本合同約定的條件出售該房屋，甲方應雙倍退還乙方定金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即對三方具有法律約束力。未經三方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，三方可協商一致解除合同，并根據實際情況協商定金的退還事宜。第五條爭議解決5.1因本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。5.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋買賣合同、房屋產權證明等]。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、中介方各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]中介方：[填寫中介方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前咨詢法律專業人士。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體：[填寫第三方主體全稱，如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫第三方主體地址]聯系方式：[填寫第三方主體聯系方式]鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，第三方主體為擔保方，經三方協商，就房屋購買定金事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房證號：[填寫房證號]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結構：[填寫房屋結構]房屋現狀：[填寫房屋現狀]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況]第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對購買該房屋意愿的誠意表示。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫支付時間]內，將定金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.3定金一經支付，未經甲方同意，乙方不得以任何理由要求退還。第三條甲方權益保障3.1乙方如按本合同約定的條件完成房屋購買，定金將計入購房款。3.2甲方有權根據實際情況，要求乙方支付購房款以外的其他費用，包括但不限于房屋維修費、過戶稅費等。3.3甲方在出售房屋過程中所產生的一切費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由乙方承擔。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未能按本合同約定的條件購買該房屋，甲方有權不退還定金。4.2乙方在簽訂本合同后，如未經甲方同意，不得將購房意愿轉讓給第三方。4.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的[填寫比例]%。第五條第三方主體的責權利5.1第三方主體作為本合同的擔保方，對乙方的購房定金進行擔保。5.2第三方主體應確保乙方按時支付定金，并按照本合同的約定履行合同義務。5.3如果乙方未能按本合同約定的條件購買該房屋，第三方主體應承擔連帶責任，向甲方退還定金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即對三方具有法律約束力。未經三方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，三方可協商一致解除合同，并根據實際情況協商定金的退還事宜。第七條爭議解決7.1因本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋買賣合同、房屋產權證明等]。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前咨詢法律專業人士。）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為中介購房定金合同的擔保方，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行購房義務。第三方主體的介入可以增加合同的信任度，降低交易風險，同時為甲方提供更多的權益保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋出售方，主導本合同的目的在于確保自身權益的最大化，通過設定嚴格的違約條款和定金制度，以及要求乙方承擔額外費用和違約金，來降低交易風險，確保房屋能夠按照自己的期望價值出售。同時，甲方通過第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導中介租房定金合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方主體：[填寫第三方主體全稱，如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫第三方主體地址]聯系方式：[填寫第三方主體聯系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，第三方主體為擔保方，經三方協商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：房證號：[填寫房證號]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結構：[填寫房屋結構]房屋現狀：[填寫房屋現狀]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況]第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對租賃該房屋意愿的誠意表示。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫支付時間]內，將定金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.3定金一經支付，未經乙方同意，甲方不得以任何理由要求退還。第三條乙方權益保障3.1甲方如按本合同約定的條件提供房屋給乙方租賃，定金將計入租金。3.2乙方有權根據實際情況，要求甲方支付租金以外的其他費用，包括但不限于房屋維修費、物業管理費等。3.3乙方在租賃房屋過程中所產生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由乙方承擔。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按本合同約定的條件提供房屋給乙方租賃，乙方有權不退還定金。4.2甲方在簽訂本合同后，如未經乙方同意，不得將房屋出租給第三方。4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的[填寫比例]%。第五條第三方主體的責權利5.1第三方主體作為本合同的擔保方，對乙方的租房定金進行擔保。5.2第三方主體應確保甲方按時提供房屋，并按照本合同的約定履行合同義務。5.3如果甲方未能按本合同約定的條件提供房屋給乙方租賃，第三方主體應承擔連帶責任，向乙方退還定金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即對三方具有法律約束力。未經三方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，三方可協商一致解除合同，并根據實際情況協商定金的退還事宜。第七條爭議解決7.1因本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋租賃合同、房屋產權證明等]。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前咨詢法律專業人士。）乙方為主導的意義和目的：乙方作為房