杭州個人租房協議【篇一:通用版_杭州市房屋租賃協議-自行成交版】hz——201年——1001協議編號:杭州市房屋租賃協議（通用自行成交版）出租人:承租人:杭州市建設委員會杭州市工商行政管理局修訂杭州市房屋租賃協議（通用自行成交版）出租人（甲方）:證件類型及編號:通訊地址:承租人（乙方）:證件類型及編號:通訊地址:依據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）,建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況:甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃協議/□房屋買賣協議/□其他房屋來源證明文獻）,房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：,房屋（□是/□否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途:；如租賃用途為居住的,居住人數為:,最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本協議有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方批準。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃協議之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協議備案手續。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協議解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租規定,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協議。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式:人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年）,租金總計:人民幣（大寫）元整（￥:）。支付方式:（□鈔票/□轉賬支票/□銀行匯款）,押付,各期租金支付日:,,,,,。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或協議解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約補償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。本協議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（二）租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態:1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔補償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面批準,方可在租賃期內將房屋部分或所有轉租給別人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條協議解除（一）經甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。（二）因不可抗力導致本協議無法繼續履行的,本協議自行解除。（三）甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協議：1.遲延交付房屋達十日的。2.交付的房屋嚴重不符合協議約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。4.。（四）乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除協議,收回房屋：1.不按照約定支付租金達十日的。2.欠繳各項費用相稱于押金數額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不妥或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不補償的。6.運用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙別人正常工作、生活的。?7、未經甲方書面批準將房屋轉租給第三人的。8、。（五）其他法定的協議解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可規定乙方將房屋恢復原狀或補償相應損失。（二）租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日告知對方,并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務導致乙方人身、財產損失的,甲方應承擔補償責任。（四）甲方未按約定期間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達成解除協議條件的,以及乙方未按約定期間返還房屋的,應按標準支付違約金。（五）第十條協議爭議的解決辦法本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決；協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議（及附件）一式份,其中甲方執份,乙方執份。本協議生效后,雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式,作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:居住地址:居住地址:聯系方式:聯系方式:年月日年月日【篇二:杭州市房屋租賃協議范例】杭州市房屋租賃協議甲方（出租人）:____________住址:________________________乙方（承租人）:____________住址:________________________乙方身份證號:________________________根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充足協商,批準就下列房屋租賃事項,訂立本協議,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設施租賃給乙方,計建筑面積約為27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自2023年9月_1_日起至2023年11月_1_日止。租賃期滿后乙方若需續租,須在租房協議期滿前一個月告知甲方。在同等條件下,乙方有優先續租權,但須重新擬定租金和簽訂租賃租房協議。三、該房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣,先付后住,實付租金以甲方的收條為準。四、為保證本租房協議的全面履行,在簽訂本租房協議時,乙方應支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息）,協議期滿,費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房協議,則押金不予返還；若甲方不履行租房協議,則應將押金全額返還并補償乙方壹個月的租金費用作為因租房導致的損失。租賃期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止協議租賃期。五、對甲方室內家具、家電應注意愛惜,如有損壞,應由乙方負責維修,甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時,有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。七、租賃期間,乙方不得發生下列行為:轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場合的所有或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方批準在租賃場合內與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者導致損害時,一切損失由乙方承擔。九、因地震、水災、或非甲方故意導致,或非甲方過失導致的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度,須妥善使用租賃場合及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行為:（1）將危險物品帶入樓內或實行其他有害于大樓安全的行為；（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個建筑物導致損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和違法行為（4）室內不得使用明火做飯。十一、租賃期間,乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收,若發現家具或電器缺失,乙方應按照物品原購置價予以補償。十二、乙方如發生以下行為之一,本協議自動終止,甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租,對房內物品不承擔任何責任。（1）租金及其他債務超過半個月以上未付；（2）違反本協議的有關規定的；（3）給其他住戶生活導致嚴重妨礙,住戶反映強烈的；（4）觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期,承租方如不續約,應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。十四、房內設施清單如下:空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、十五、入住時水電表讀數:電度；甲方（簽字）:乙方（簽字）:聯系方式:聯系方式:身份證號:日期:注：本租房協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。收款憑證今收到________________同志,房屋租金人民幣_______________________________________________________________收款憑證今收到________________同志,房屋設施押金人民幣___________________________________________________________收款人:________________日期:________________房屋座落于房屋座落于【篇三:浙江杭州市房屋租賃協議】房屋租賃協議甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據《中華人民共和國協議法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本協議。甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,并已經征得所有共有權人的批準。一、房屋的座落、面積及裝修、設施1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）出租給乙方使用,該房屋建筑面積平方米。1.2該房屋的現有裝修及設施狀況完好交予乙方使用,乙方在本協議租賃期內應保護好房屋結構、裝修、設施。二、租賃用途乙方向甲方承諾:租賃該房屋僅作為使用,未事前征得甲方的書面批準,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3.1租賃期共年年月3.2租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如規定續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,經甲方批準以后,重新簽定租賃協議。四、租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的,首期于月日支付,即二期的付款時間為年月日,依此類推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按協議日租金倍支付滯納金。□其他支付方式:4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金,乙方不得用押金抵沖房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的,在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金；乙方發生違約,則甲方有權根據協議約定直接從押金中扣除相關費用。五、其他費用5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用,由乙方自行承擔,乙方如逾期支付,每逾期一天,則需支付滯納金。六、房屋修繕責任6.1在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛惜并合理使用房屋及其附屬設施。6.2如因乙方使用不妥導致房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟補償,如乙方沒有修復或予以經濟補償,甲方有權從押金中直接扣除。6.3如因該房屋建造或自然損耗導致的維修,由甲方負責,維修應提前告知乙方。6.4如對損壞因素有異議,可提交有關的質量部門鑒定后確認,鑒定費用由提出異議一方墊付,經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。6.5除房屋內已有裝修和設施以外,乙方如規定重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面批準。如有約定恢復原狀的,乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,方可退租。6.6如因不可抗力因素,導致房屋損壞或導致損失的,雙方互不承擔責任。七、轉租的約定乙方須事先征得甲方的書面批準,方可將承租的該房屋部分或所有轉租給別人。八、乙方的違約責任在承租期內,乙方發生以下違約事項,應補償導致的經濟損失并向甲方支付相稱于個月租金作為違約金。同時,甲方還保存單方面解除協議的權利。8.1乙方未經甲方批準,擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施,并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。8.3乙方未經甲方批準而單方面解除協議,提前退租的。8.4乙方沒有通過甲方的批準而將房屋轉租。8.5乙方房租按照協議約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相