墳墓占地協議書(2024版)合同編號：__________墳墓占地協議書（2024版）甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其墓地占地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條墓地占地位置及面積1.1甲方將其位于__________（具體位置）的墓地占地使用權轉讓給乙方。1.2墓地占地面積為__________平方米。第二條墓地占地用途2.1乙方取得墓地占地使用權后，僅限于用于__________（具體用途，如安葬逝者遺體或骨灰等）。2.2乙方不得擅自改變墓地占地用途，不得將墓地占地使用權轉讓給第三方。第三條墓地占地使用權轉讓期限3.1甲方將其墓地占地使用權轉讓給乙方的期限為__________年，自本協議簽訂之日起計算。3.2除非法律、法規另有規定，本協議期滿后，乙方有權按照甲方提供的條件續簽墓地占地使用權。第四條墓地占地使用權轉讓費用4.1乙方應向甲方支付墓地占地使用權轉讓費用共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付轉讓費用的方式如下：（1）在本協議簽訂之日起__________日內，乙方一次性向甲方支付轉讓費用總額的__________%；（2）剩余的__________%的轉讓費用，乙方應在本協議期滿前__________日內支付給甲方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照本協議約定支付轉讓費用后，有權使用該墓地占地。5.2乙方應妥善保管墓地占地，不得損壞墓地設施，不得影響甲方及其他墓主的使用權益。5.3乙方應在清明節、冬至等傳統祭掃節日期間，對墓地進行祭掃、維護。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證其對墓地占地享有合法使用權，并有權將該使用權轉讓給乙方。6.2甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用墓地占地。6.3甲方應對乙方的個人信息及墓地占地使用權予以保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若甲方違反本協議第六條第1項約定，導致乙方無法使用墓地占地，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓費用，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.墓地占地位置及面積示意圖

2.墓地使用權轉讓費用支付憑證

3.墓地維護和管理規定

4.墓地使用權益證明文件

5.乙方個人信息保密協議二、違約行為及認定：

1.甲方違反協議第六條第1項，無法提供合法墓地使用權，導致乙方無法使用墓地占地。

2.乙方未按照協議第五條第3項進行墓地的祭掃和維護。

3.乙方擅自改變墓地占地用途，或未經甲方同意將墓地占地使用權轉讓給第三方。

4.甲方未按照協議第七條第1項履行保密義務，泄露乙方個人信息。三、法律名詞及解釋：

1.墓地占地使用權：指甲方對其墓地占地在一定期限內的使用權利。

2.墓地使用權轉讓：指甲方將其墓地占地使用權轉移給乙方。

3.墓地用途：指乙方取得墓地占地使用權后，僅限于用于安葬逝者遺體或骨灰等。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.墓地占地位置及面積不明確：雙方可簽訂補充協議，詳細描述墓地占地位置及面積。

2.墓地使用權轉讓費用支付糾紛：甲方應提供合法的支付憑證，乙方按照約定時間支付轉讓費用。

3.墓地維護和管理問題：乙方應遵守墓地維護和管理規定，維護墓地環境整潔和安寧。

4.個人信息泄露：甲方應加強信息安全管理，避免泄露乙方個人信息。五、所有應用場景：

1.甲方為墓地所有人，愿意將其墓地