出租轉讓商鋪合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現狀為[填寫商鋪現有狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的租金和條件續租[填寫續租期限，如“一年”]，如需續租，乙方應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方。甲方收到乙方書面續租通知后，應在一個月內回復乙方是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹萬元整”]元/月。3.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月[填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應按照我國法律法規和商鋪所在地的物業管理規定，合法經營，妥善管理商鋪，確保商鋪的安全、衛生、秩序等。4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業管理等費用。第五條甲方義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合本合同約定的使用條件。5.2甲方應按照本合同約定的租金和條件，向乙方提供商鋪。5.3甲方應協助乙方辦理商鋪所需的各類證照。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知對方。6.2雙方同意按照本合同約定的租金和條件變更或解除本合同。6.3如乙方未按照本合同約定的租金和條件續租，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例，如“20%”]。7.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權證復印件2.商鋪所在地的物業管理規定3.商鋪所需的各類證照申請指南第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租轉讓商鋪合同范本（甲方權益主導）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協助履行本合同的約定。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現狀為[填寫商鋪現有狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的租金和條件續租[填寫續租期限，如“一年”]，如需續租，乙方應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方。甲方收到乙方書面續租通知后，應在一個月內回復乙方是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹萬元整”]元/月。3.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月[填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行義務。4.2甲方在本合同期限內擁有商鋪的所有權，并有權監督乙方合法、合規經營。4.3甲方有權根據合同約定，對商鋪進行必要的維修、保養，確保商鋪的安全、衛生、秩序等。4.4甲方在合同期限內，有權享有商鋪所產生的增值收益，具體收益分配方式由雙方另行約定。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按照我國法律法規和商鋪所在地的物業管理規定，合法經營，妥善管理商鋪，確保商鋪的安全、衛生、秩序等。5.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業管理等費用。5.4乙方不得以任何形式將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。5.5如乙方發生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例，如“20%”]。第六條丙方作為第三方的義務6.1丙方應保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2丙方在甲乙雙方發生爭議時，應提供必要的協助，協調解決爭議。6.3丙方應承擔乙方的違約風險，如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知對方。7.2雙方同意按照本合同約定的租金和條件變更或解除本合同。7.3如乙方未按照本合同約定的租金和條件續租，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例，如“20%”]。8.2丙方如未能履行其擔保義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方租金的[填寫比例，如“10%第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租轉讓商鋪合同范本（乙方權益主導）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協助履行本合同的約定。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的現狀為[填寫商鋪現有狀況]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的租金和條件續租[填寫續租期限，如“一年”]，如需續租，乙方應于租賃期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方。甲方收到乙方書面續租通知后，應在一個月內回復乙方是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹萬元整”]元/月。3.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月[填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方向甲方支付租金及履行合同義務提供擔保。4.2乙方有權按照本合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經營收益。4.3乙方有權在合同期限內，對商鋪進行必要的裝修、改造，以適應經營需求。4.4乙方在合同期限內，有權享有商鋪所產生的增值收益，具體收益分配方式由雙方另行約定。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合本合同約定的使用條件。5.2甲方應按照本合同約定的租金和條件，向乙方提供商鋪。5.3甲方應協助乙方辦理商鋪所需的各類證照。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條丙方作為第三方的義務6.1丙方應保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2丙方在甲乙雙方發生爭議時，應提供必要的協助，協調解決爭議。6.3丙方應承擔甲方的違約風險，如甲方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知對方。7.2雙方同意按照本合同約定的租金和條件變更或解除本合同。7.3如甲方未按照本合同約定的租金和條件續租，乙方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同