北京買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為：____________________年。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：____________________。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為：____________________。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律瑕疵。4.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的完全民事行為能力。5.2乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何違法行為。5.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。6.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。6.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件。3.甲方身份證明復(fù)印件。4.乙方身份證明復(fù)印件。5.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為：____________________年。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：____________________。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為：____________________。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律瑕疵。4.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的完全民事行為能力。5.2乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何違法行為。5.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。6.2如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。7.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。7.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件。3.甲方身份證明復(fù)印件。4.乙方身份證明復(fù)印件。5.其他與本合同相關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)及所有權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為：____________________年。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。2.3乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間為：____________________。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為：____________________。第四條乙方聲明及保證4.1乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的完全民事行為能力。4.2乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何違法行為。4.3乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律瑕疵。5.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)及所有權(quán)。6.2如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。7.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。7.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月