代辦房產證委托書合同編號：__________一、委托方：1.1名稱：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4聯系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4聯系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于委托方為房產所有權人，現委托受托方代為辦理該房產的房產證相關事宜，雙方經協商一致，達成如下條款：第一條委托事項1.2委托方應向受托方提供辦理房產證所需的全部真實、有效的證明材料，包括但不限于房產所有權證、身份證明、婚姻狀況證明、戶口簿等。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為______個月。2.2如因不可抗力或其他特殊情況導致委托事項無法在委托期限內完成，雙方可協商延長委托期限。第三條受托方的權利和義務3.1受托方應認真、勤勉地辦理委托事項，嚴格按照委托方的要求進行操作。3.2受托方應妥善保管委托方提供的證明材料，不得泄露、轉讓或用于其他用途。3.3受托方在辦理委托事項過程中，如有問題需要委托方解決，應及時通知委托方，由委托方負責處理。第四條委托方的權利和義務4.1委托方應向受托方提供真實、有效的證明材料，并確保證明材料的真實性、合法性。4.2委托方在辦理過程中如有問題需要解決，應及時通知受托方，由受托方負責處理。4.3委托方應按照受托方的要求支付辦理房產證所需的費用，包括但不限于手續費、稅費等。第五條費用及支付方式5.1受托方在辦理委托事項過程中產生的費用，包括但不限于手續費、稅費、通訊費等，由委托方承擔。5.2委托方應按照受托方的要求，及時支付辦理房產證所需的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同委托事項所需費用的______%。6.2因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產所有權證2.身份證明3.婚姻狀況證明4.戶口簿5.房產證申請表6.相關稅費支付憑證7.辦理過程中的其他證明材料二、違約行為及認定：1.委托方未按約定提供真實、有效的證明材料，導致合同無法履行或造成受托方損失。2.受托方未按約定辦理委托事項，導致合同無法履行或造成委托方損失。3.雙方未按約定支付辦理房產證所需的費用。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房產所有權人，有權委托受托方代為辦理房產證相關事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房產證相關事宜的一方。3.房產證：指房地產權證，是證明房產所有權人對該房產擁有所有權的法律文件。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以補償守約方因違約行為所造成的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方未按約定提供證明材料：解決辦法：受托方應催告委托方提供相關證明材料，如委托方仍不提供，受托方有權解除合同，并追究委托方的違約責任。2.辦理過程中出現不可抗力：解決辦法：雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。3.受托方未按約定辦理委托事項：解決辦法：委托方有權解除合同，并要求受托方承擔違約責任。4.雙方對費用支付有爭議：解決辦法：雙方應按本合同約定支付費用，如仍有爭議，可協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.房產所有權人