2024年簡版物業服務合同范本_第1頁
2024年簡版物業服務合同范本_第2頁
2024年簡版物業服務合同范本_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2024年簡版物業服務合同范本甲方（業主）：

乙方（物業公司）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方在住宅小區物業服務中的權利、義務關系，保障物業的合理、安全使用，維護本物業區域內的正常生活、學習和工作秩序，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方提供物業服務相關事宜達成如下協議：

一、物業基本情況

物業名稱：XX小區

物業地址：XX街道XX號

建筑面積：XX平方米

業主人數：XX人

二、合同雙方

甲方權利義務：

1.按照約定支付物業服務費；

2.維護物業的合理使用，保障公共設施、設備的正常運行；

3.協助乙方對物業管理區域內的違法違規行為進行勸阻、制止；

4.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；

5.按照約定交納物業服務費用；

6.對乙方的服務提出建議、意見或批評。

乙方權利義務：

1.根據有關法律法規及本合同約定，制訂物業管理制度和措施，對小區實施物業管理；

2.與甲方就房屋自用部位、自用設備的管理簽訂單項服務協議，并負責實施；

3.協助有關部門共同做好小區內相關小區建設項目的規劃設計、施工管理和驗收工作；

4.及時了解小區業主需求，不斷改進服務工作；

5.按照物業服務合同中約定的服務內容和質量標準，提供物業服務。

三、服務內容及標準

（具體內容詳見附件）

四、服務費用及支付方式

（一）物業服務費用標準（按照建筑面積計算）：XX元/月/平方米；

（二）支付方式：甲方按約定時間（每月X日前）將當月的物業服務費用支付給乙方。甲方可以使用現金、支票、轉帳支票等支付方式。

五、其他約定：

（一）甲方同意乙方按照政府指導價收取物業服務費用；

（二）甲方逾期交納物業服務費的，從逾期之日起每天按應交物業服務費的千分之一交納滯納金；

（三）乙方在以下情況可要求甲方支付違約金并有權解除合同：

1.物業服務質量未達到合同約定的標準的；

2.甲方不按約定時間交納物業服務費的。

六、違約責任：

（一）甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方未能履行本合同約定的均應承擔違約責任；

（二）因乙方原因提前終止合同的，應提前三個月通知甲方并賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金XX元；

（三）甲方在房屋質量保證期內就房屋質量問題反訴乙方的，應同時向乙方提出索賠申請，并承擔因此而發生的訴訟費用；

（四）因甲方房屋質量問題造成乙方未能完成合同約定服務的，應及時向甲方反饋并根據甲方的要求采取相應措施。如甲方不予處理的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門和所在地法院提起訴訟。協商或訴訟結果具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字蓋章之日起生效。

八、附件：雙方認可的有關物業管理事項的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論