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文檔簡介

2024年年土地租賃合同簡單范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權利和義務，規范土地租賃行為，雙方根據自愿共同協商，達成如下協議：

一、土地及房屋基本情況

甲方將位于XXX的土地及房屋（附房屋所有權證）租賃給乙方作為XXXX使用。土地及房屋面積以甲、乙雙方實地測量為準，實際面積在簽訂合同之日起以每年結算一次方式進行結算。

二、土地用途及合同期限

1.乙方所租用土地用途為XXXX使用（餐飲、住宿、娛樂）。

2.合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX元，在簽訂合同之日起XX日內一次性付清。

2.第二次及以后每年租金在租賃期滿前XX個月一次性付清。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租賃費用，并有權阻止乙方非法轉租、轉讓土地及房屋的行為。

2.甲方有義務為乙方提供便利的配套設施（水、電、排污等），并保證水電暢通、設施設備齊全（經乙方驗收合格）。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營，也不得無故終止合同或設置障礙。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權依法從事經營項目，并享有自主經營的收益權。

2.乙方有義務合理使用土地及房屋，按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途及房屋結構。

3.乙方有義務按時支付租金，并按時足額交納水、電費等費用（相關費用由乙方按時足額交納）。

4.乙方在租賃期間因經營所發生的債權債務等不因租賃土地及房屋而產生的糾紛由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

5.乙方應遵守國家法律法規，依法經營，照章納稅，承擔一切經濟責任和法律責任。

六、違約責任及處理

1.本合同一經簽訂，雙方必須嚴格履行，任何一方未能履行本合同規定的條款的應承擔違約責任。

2.在租賃期內，乙方不得擅自將土地及房屋轉讓或轉租給他人使用，否則，甲方有權解除合同。由此造成的損失由乙方承擔。

3.本合同期滿后，乙方如需繼續租用該地塊和房屋的，須在期滿前三個月提出續租申請書，重新商定租賃事宜并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租的權利。否則，甲方有權將土地及房屋出租給其他第三方。

4.如乙方逾期未交付租金超過一個月的，甲方有權終止合同并收回土地及房屋。由此造成的損失由乙方承擔。

5.本合同履行期間發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式三份甲乙雙方各執一份，土地管理部門一份備案。自簽訂之日起生效。

七、其他約定事項：無。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上內容僅供參考，具體條款內容根據

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