廠房交易協議全覽合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的產權清晰，不存在任何爭議、訴訟或仲裁事項。1.3廠房的現狀如下：__________（詳細描述廠房的現狀，包括結構、設備、設施等）。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于廠房過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理廠房過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，廠房的所有權歸乙方所有。第四條甲方義務4.1甲方應保證廠房的產權清晰，不得存在任何爭議、訴訟或仲裁事項。4.2甲方應保證廠房現狀的真實性，如因甲方故意隱瞞或虛報廠房現狀，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方應協助乙方辦理廠房過戶手續，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協議約定的購買價格和支付方式，向甲方支付款項。5.2乙方應妥善保管廠房，不得擅自進行改建、擴建或轉賣。5.3乙方應按照法律法規和廠房的現狀使用廠房，如因乙方使用不當導致廠房損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本協議第四條的約定，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本協議第五條的約定，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房現狀的評估報告3.廠房產權清晰的證明文件4.廠房過戶所需的官方文件和申請表5.買賣雙方的身份證明文件6.支付款項的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.甲方未如實告知廠房現狀，導致乙方遭受損失。3.乙方未按約定時間支付款項。4.乙方未按法律法規和廠房現狀使用廠房，導致廠房損壞。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有明確界限的建筑物及附屬設施。2.所有權：指對廠房占有、使用、收益和處分的絕對權利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，提前支付的一定金額的款項。4.過戶：指將廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協商延長交付時間，或甲方支付違約金。2.廠房現狀與約定不符：乙方有權拒絕接收廠房，并要求甲方退還已支付款項。3.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極提供所需文件，協調相關部門加快辦理進度。4.乙方未能按時支付款項：甲方有權拒絕交付廠房，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.廠房買賣雙方為自