商鋪租賃意向合同模板最新資訊2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下意向：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為____________________。1.3商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____年付，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、租賃押金3.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__日內退還乙方租賃押金。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證商鋪權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。（2）保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常運行。（3）協助乙方辦理相關工商、稅務等開業手續。（4）在本合同有效期內，甲方不得提前收回商鋪。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。（2）遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。（3）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）按時支付租金和押金，如有逾期，乙方應支付滯納金。五、合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。5.2在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方提前收回商鋪的，應雙倍退還乙方租賃押金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。商鋪租賃意向合同模板最新資訊2024年通用。一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪平面圖4.商鋪設施設備清單5.商鋪經營范圍審批文件6.商鋪租賃押金收據7.商鋪租金支付憑證8.商鋪交付確認書9.商鋪交接清單10.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方提前收回商鋪，未經乙方同意2.甲方未按約定提供商鋪基礎設施，影響乙方正常經營3.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途4.乙方未按時支付租金，逾期超過__天5.乙方未按時支付押金，逾期超過__天6.乙方在商鋪內進行違法經營活動7.乙方未妥善保管商鋪，導致商鋪損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的金錢。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金、押金等應支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備損壞，影響乙方正常經營：解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設備，確保商鋪設施正常運行。2.商鋪水電燃氣等基礎設施正常運行：解決辦法：甲方應確保基礎設施正常運行，如有問題，甲方應及時維修或更換。3.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途：解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原用途。4.乙方未按時支付租金或押金：解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.商鋪經營過程中發生爭議：解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：