辦公場地租借協議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，面積為__________平方米。1.2場地設施包括：__________（具體設施列舉）。第二條租借期限2.1本協議的租借期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方可根據實際需要，在租借期滿前__________個月內向甲方提出續租申請，雙方可就續租事宜進行協商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方向甲方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：收款人名稱：__________收款人賬號：__________收款人開戶行：__________3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照約定使用場地，但不得將場地轉租、轉讓給第三方。4.2乙方應遵守場地的管理規定，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應承擔場地內的安全責任，確保在使用場地的過程中不影響甲方及其他租戶的正常工作。4.4乙方應在協議終止后__________日內搬離場地，并將場地恢復至租借前的狀態。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵權。5.2甲方應對場地設施進行定期維護和保養，確保場地設施的正常使用。5.3甲方應協助乙方辦理相關入駐手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.4協議終止后，甲方應配合乙方辦理場地交還手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金的__________%。6.2本協議任何一方未按約定履行義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.場地使用權證明2.場地設施清單3.租金支付證明4.轉租、轉讓協議5.場地交還證明6.工商注冊證明7.稅務登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用場地或未經甲方同意轉租、轉讓，視為違約。4.乙方未按約定時間搬離場地或未將場地恢復至租借前狀態，視為違約。5.雙方其他違反協議約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于辦公等目的的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或場地不符合約定。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權按約定收取滯納金，并可視情況采取解除合同等措施。3.問題：乙方未經甲方同意轉租、轉讓場地。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止轉租、轉讓行為，如乙方不聽勸阻，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：協議終止后，乙方未按約定時間搬離場地或未將場地恢復至租借前狀態。解決辦法：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權采取必要措施強制乙方搬離場地，并有權要求乙方賠償因此產生