2024版學(xué)校食堂租賃合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：（學(xué)校名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（食堂經(jīng)營者名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1乙方租賃甲方的食堂經(jīng)營權(quán)，食堂位于____________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得經(jīng)營有毒、有害、過期、變質(zhì)的食品。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行食品安全管理制度，確保食堂衛(wèi)生。3.3乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方經(jīng)營需要。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的食品進行監(jiān)督，確保食品安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營，確保食品安全。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得要求甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將食堂設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂設(shè)施設(shè)備清單3.食品安全管理制度4.食堂經(jīng)營許可證5.法定代表人身份證明6.授權(quán)代表委托書7.食堂衛(wèi)生檢查報告8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方經(jīng)營有毒、有害、過期、變質(zhì)的食品。4.乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.食堂租賃合同：甲方將食堂經(jīng)營權(quán)租賃給乙方的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：乙方租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)的期限。4.違約行為：雙方在履行合同過程中違反合同條款的行為。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，甲方收取的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.食品安全問題：立即采取措施停售問題食品，配合甲方進行調(diào)查處理。3.租金支付困難：提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.經(jīng)營范圍變更：書面征求甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院