市區拆遷房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米房屋的所有權，該房屋已被列入市區拆遷范圍，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下協議：第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，該房屋未被任何法院查封或設有抵押權。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于[填寫日期]前支付剩余房價。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條拆遷補償4.1由于該房屋已被列入拆遷范圍，甲方應確保乙方能獲得相應的拆遷補償。4.2甲方應協助乙方辦理拆遷補償手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。5.2若甲方違反本合同約定，導致乙方無法獲得拆遷補償，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。本合同附件為雙方簽訂的房屋買賣合同的補充，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[填寫附件名稱]。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米房屋的所有權，該房屋已被列入市區拆遷范圍，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下協議。甲方引入第三方作為中介方，以保障交易的順利進行，并確保甲方的權益得到充分保障。以下為各方權益、義務及違約責任等條款：第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，該房屋未被任何法院查封或設有抵押權。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于[填寫日期]前支付剩余房價。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條拆遷補償4.1由于該房屋已被列入拆遷范圍，甲方應確保乙方能獲得相應的拆遷補償。4.2甲方應協助乙方辦理拆遷補償手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。第五條甲方權益保障5.1第三方作為中介方，應協助甲方監督乙方的付款進度，確保甲方按時收到房價。5.2第三方應協助甲方獲取拆遷政策及補償信息，確保甲方在拆遷過程中獲得合法權益。5.3第三方應負責協調乙方與政府部門之間的關系，以便甲方在拆遷過程中順利進行。5.4甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方權益得到保障。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未按約定時間支付房價，應向甲方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.2乙方若未能在約定時間內完成過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.3乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結構，否則應向甲方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方介入本合同，旨在協助甲方和乙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全和順利進行。第三方的作用在于監督乙方的付款進度，協助甲方獲取拆遷政策及補償信息，協調乙方與政府部門之間的關系，以保障甲方的權益。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，確保甲方的權益得到充分保障。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自己在房屋買賣交易中獲得的權益得到充分保障。通過引入第三方作為中介方，甲方可以更好地監督乙方的付款進度，確保按時收到房價。同時，第三方協助甲方獲取拆遷政策及補償信息，協調乙方與政府部門之間的關系，以便甲方在拆遷過程中獲得合法權益。此外，甲方還可以要求第三方提供擔保，進一步提高權益保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠在房屋買賣交易中占據主導地位，確保自己的權益得到充分保障。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米房屋的所有權，該房屋已被列入市區拆遷范圍，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下協議。乙方引入第三方作為中介方，以保障交易的順利進行，并確保乙方的權益得到充分保障。以下為各方權益、義務及違約責任等條款：第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，該房屋未被任何法院查封或設有抵押權。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于[填寫日期]前支付剩余房價。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條拆遷補償4.1由于該房屋已被列入拆遷范圍，甲方應確保乙方能獲得相應的拆遷補償。4.2甲方應協助乙方辦理拆遷補償手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。第五條乙方權益保障5.1第三方作為中介方，應協助乙方監督甲方的履行進度，確保甲方按時交付房屋。5.2第三方應協助乙方獲取拆遷政策及補償信息，確保乙方在拆遷過程中獲得合法權益。5.3第三方應負責協調甲方與政府部門之間的關系，以便乙方在拆遷過程中順利進行。5.4乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方權益得到保障。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方若未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.2甲方若未能在約定時間內完成過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.3甲方在出售房屋后，不得擅自改變房屋結構，否則應向乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]解決。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方介入本合同，旨在協助乙方和甲方完成房屋買賣交易，確保交易的安全和順利進行。第三方的作用在于監督甲方的履行進度，協助乙方獲取拆遷政策及補償信息，協調甲方與政府部門之間的關系，以保障乙方的權益。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，確保乙方的權益得到充分保障。第九條乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自己在房屋買賣交易中獲得的權益得到充分保障。通過引入第三方作為中介方，乙方可以更好地監督甲方的履行進度，確保按時交付房屋。同時，第三方協助乙方獲取拆遷政策及補償信息，協調甲方與政府部門之間的關系，以便乙方在拆遷過程中獲得合法權益。此外，乙方還可以要求第三方提供擔保，進一