二手房產(chǎn)交易協(xié)議樣本合同編號：__________二手房產(chǎn)交易協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的剩余款項支付給賣方。4.3買方支付的定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元，買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。5.2房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給買方。六、定金及違約金6.1買方如未按本協(xié)議約定時間支付剩余款項，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元給賣方。6.2賣方如未按本協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元給買方。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)評估報告3.買方身份證明4.賣方身份證明5.交易款項支付憑證6.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付剩余款項，屬于違約行為。2.賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，屬于違約行為。3.雙方未按約定時間進(jìn)行友好協(xié)商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)交易協(xié)議：指賣方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款的法律行為。2.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給賣方的一定數(shù)額的款項。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的款項。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按約定時間支付剩余款項：催告買方支付剩余款項，如仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶：催告賣方完成房產(chǎn)過戶，如仍不完成，可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方未按約定時間進(jìn)行友好協(xié)商解決爭議：可依法向人民法院提