物業管理合同范本攀巖俱樂部版合同編號：__________甲方（物業所有權人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（物業管理方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為攀巖俱樂部的物業所有權人，擁有攀巖俱樂部的物業所有權，并愿意將該物業委托給乙方進行物業管理；乙方愿意接受甲方的委托，對攀巖俱樂部物業進行物業管理。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位于__________，包括但不限于建筑、設施、設備、場地等。1.2物業總面積為__________平方米。1.3物業用途為攀巖俱樂部，包括但不限于攀巖、健身、休閑等活動。第二條物業管理內容2.1乙方負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維護、設備保養、環境衛生、安全保障等。2.2乙方負責維護物業的正常運營，確保攀巖俱樂部各項設施設備安全、可靠、有效。2.4乙方負責物業的安全保衛工作，確保物業及甲方財產的安全。2.5乙方應按照甲方的要求，對物業進行合理規劃、布局和裝修，以滿足攀巖俱樂部的需求。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿前__________個月，雙方可協商續簽合同。第四條物業管理費用4.1乙方應向甲方支付物業管理費用，包括但不限于人員工資、設備維護、物料采購等成本及合理利潤。4.2物業管理費用為每平方米__________元/月。4.3甲方應在每月__________日前支付乙方當月物業管理費用。4.4乙方應向甲方提供合法、正規的發票。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證物業權屬清晰，無法律法規規定的瑕疵。（2）協助乙方開展物業管理工作，提供必要的支持與配合。（3）按照約定支付物業管理費用。（4）不得干涉乙方的正常物業管理活動。5.2乙方權利義務：（1）按照約定履行物業管理職責，確保物業安全、整潔、有序。（2）嚴格執行相關法律法規，合規經營。（3）尊重甲方權益，保護甲方財產。（4）接受甲方的監督和檢查，對甲方的合理建議予以采納。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定支付物業管理費用，乙方有權拒絕提供物業管理服務。6.3乙方未按約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.攀巖俱樂部物業所有權證明2.攀巖俱樂部物業權屬清晰證明3.物業管理方資質證明4.物業管理方人員名單及資格證明5.物業設施設備清單6.物業管理費用明細表7.物業維修養護記錄8.安全保衛制度及應急預案9.甲方支付物業管理費用的銀行轉賬憑證10.乙方提供的合法正規發票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付物業管理費用，視為違約。2.乙方未按約定履行物業管理職責，視為違約。3.甲方干涉乙方正常物業管理活動，視為違約。4.乙方未嚴格執行相關法律法規，合規經營，視為違約。5.甲方未保證物業權屬清晰，無法律法規規定的瑕疵，視為違約。6.甲方未協助乙方開展物業管理工作，提供必要的支持與配合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業所有權人將物業委托給專業管理機構，由其負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維護、設備保養、環境衛生、安全保障等。2.物業管理費用：指乙方為提供物業管理服務，向甲方收取的費用，包括但不限于人員工資、設備維護、物料采購等成本及合理利潤。4.賠償金：指違約方應向守約方支付的違約損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付物業管理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付物業管理費用；如甲方仍不支付，乙方有權拒絕提供物業管理服務，并依法保留追究甲方法律責任的權利。2.問題：乙方未按約定履行物業管理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同；乙方應及時調整管理措施，確保物業安全、整潔、有序。3.問題：甲方干涉乙方正常物業管理活動。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明法律法規及合同約定，爭取甲方的理解與支持；如甲方仍干涉，乙方有權依法維護自身合法權益。五、所有應用場景：1.攀巖俱樂部物業所有權人尋求專業物業管理服務。2.攀巖俱樂部物業需要進行日常維護、設備保養、環境衛生、安全保障等工作。3.攀巖俱樂部物業所有