體育健身市場商鋪租賃合同模板合同編號：__________體育健身市場商鋪租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀：__________________。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪從事體育健身市場相關業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，且符合國家相關法律法規及消防安全要求。4.2甲方應提供乙方水、電、照明、通訊等基礎設施，并確保設施正常運行。4.3甲方應協助乙方辦理相關營業執照及消防、衛生等手續。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商鋪設施。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態。5.4乙方應在商鋪內進行經營活動，不得在商鋪外堆放物品，影響商場整體形象。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，導致乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方減收或免收租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪現狀照片3.商鋪平面圖4.營業執照復印件5.消防安全合格證明6.衛生許可證復印件7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，導致乙方不能正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪結構和用途，損害商鋪設施的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方商鋪并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：聯系物業管理進行維修，維修費用由責任方承擔。2.水、電、照明、通訊等基礎設施故障：聯系相關部門進行維修，維修期間甲方應協助乙方解決經營問題。3.營業執照、消防、衛生等手續問題：甲方協助乙方辦理相關手續，如因乙方原因導致手續不齊全，乙方自行承擔責任。4.乙方經營活動影響商場整體形象：甲方有權要求乙方整改，乙方應在規定時間內整改完畢。5.租賃期滿后商鋪恢復：乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起