養老租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有養老服務設施，乙方需要養老服務，雙方經友好協商，就養老服務設施的租賃事宜達成如下協議：一、租賃設施及期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.租金為每平方米每月____元，總面積為____平方米，每月租金總計為____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每季度的第一個月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方有權按照約定的用途使用設施，但不得擅自改變設施的結構和用途。2.乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的協調和指揮。3.乙方應負責設施的日常維護和保養，確保設施的安全和正常使用。設施的維修費用由乙方承擔。4.乙方不得將設施轉租給第三方，如乙方需要轉讓租賃權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。四、保險及責任1.乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供一份保險單，證明乙方已為設施及其中的人員投保了足夠的保險。2.如乙方未按約定投保，甲方有權代為投保，費用由乙方承擔。3.除乙方故意或重大過失外，甲方不對乙方在設施內發生的人身傷亡或財產損失承擔責任。五、解除及終止1.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議。2.在租賃期內，如甲方需要提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。3.租賃期滿后，本協議自動終止。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養老服務設施的具體設施列表2.租賃合同的保險單3.甲方所在地的人民法院聯系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變設施的結構和用途3.乙方未按約定投保4.乙方將設施轉租給第三方5.乙方故意或重大過失導致的人身傷亡或財產損失三、法律名詞及解釋：1.養老服務設施：指為老年人提供居住、護理、康復、娛樂等服務的設施。2.租賃期限：指甲方同意將養老服務設施租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.保險：指為設施及其中的人員投保的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變設施的結構和用途：甲方有權要求乙方恢復設施的原狀，并要求乙方支付相應的賠償。3.乙方未按約定投保：甲方可以代為投保，并要求乙方承擔相應的費用。4.乙方將設施轉租給第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。5.乙方故意或重大過失導致的人身傷亡或財產損失：乙方應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.甲