地下室購買條款合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就地下室的購買事宜達成一致，為確保雙方的合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地下室概況1.1地下室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2地下室所有權歸賣方所有，買方購買后取得地下室的完全使用權。第二條購買價格2.1買方應支付的地下室購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），其中包括地下室的價款、契稅、交易手續費等所有費用。2.2買方應在簽署本合同之日起_______日內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂后_______日內，將地下室交付給買方。3.2買方應對地下室進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起_______日內通知賣方，并由賣方負責修復。3.3買方驗收合格后，應按本合同約定支付購買價格。第四條權利與義務4.1賣方應保證地下室的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2賣方應在交付地下室后，協助買方辦理地下室使用權轉移手續。4.3買方應按本合同約定支付購買價格，并妥善使用地下室。第五條違約責任5.1如賣方未按本合同約定交付地下室，應支付買方逾期交付違約金，違約金為購買價格的_______%。5.2如買方未按本合同約定支付購買價格，應支付賣方逾期付款違約金，違約金為購買價格的_______%。5.3如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下室購買合同2.地下室所有權證明3.地下室使用權轉移手續相關文件4.付款憑證5.交付驗收記錄6.補充協議二、違約行為及認定：1.賣方未按合同約定交付地下室：認定：賣方未在合同約定的時間內將地下室交付給買方。違約行為：賣方需支付買方逾期交付違約金。2.買方未按合同約定支付購買價格：認定：買方未在合同約定的時間內支付地下室的購買價格。違約行為：買方需支付賣方逾期付款違約金。3.雙方違反合同其他約定：認定：雙方在合同履行過程中違反了除上述兩條外的其他約定。違約行為：違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.地下室購買合同：指甲乙雙方就地下室購買事宜達成的具有法律效力的協議。2.地下室所有權證明：指證明地下室所有權歸賣方所有的法律文件。3.地下室使用權轉移手續：指買方取得地下室使用權所需辦理的法律手續。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對方的一定金額。5.補充協議：指甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室交付不合格：問題：交付的地下室存在質量問題。解決辦法：買方應在驗收期內通知賣方，并由賣方負責修復。2.地下室所有權糾紛：問題：地下室所有權存在法律糾紛。解決辦法：雙方可協商解決，如有必要，可提起訴訟。3.付款延期：問題：買方未能在約定時間內支付購買價格。解決辦法：買方支付逾期付款違約金，并與賣方協商支付事宜。4.辦理使用權轉移手續遇到困難：問題：在辦理地下室使用權轉移手續過程中遇到障礙。解決辦法：雙方可尋求專業律師的幫助，確保手續的順利完成。五、所有應用場景：1.個人購買地下室