購買商鋪內部合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現狀：[描述商鋪現狀，如：閑置、租賃中、經營中等]。1.3甲方應保證商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產權的事宜。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：人民幣：[填寫購買價格]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購買價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫首付款金額]元整）；（2）乙方應于：[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余購房款：[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫剩余購房款金額]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]內，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶手續及相關稅費按照國家法律法規及政策規定由甲乙雙方共同承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如因國家法律法規、政策變化或不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的，雙方可協商變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方提出變更或解除本合同，需提前通知對方，并經雙方協商一致。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付商鋪的，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式詳見本合同第二條第2款。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式詳見本合同第二條第2款。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如：商鋪所有權證、商鋪現狀照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪事宜，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現狀：[描述商鋪現狀，如：閑置、租賃中、經營中等]。1.3甲方應保證商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產權的事宜。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述商鋪，購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：人民幣：[填寫購買價格]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購買價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫首付款金額]元整）；（2）乙方應于：[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余購房款：[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：人民幣：[填寫剩余購房款金額]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]內，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶手續及相關稅費按照國家法律法規及政策規定由甲乙雙方共同承擔。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。4.2甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，確保乙方按照約定時間支付購房款。4.3甲方在商鋪交付后，有權要求乙方按照約定方式使用和經營商鋪，并確保商鋪的正常運營。第五條第三方擔保責任5.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對乙方的支付責任承擔連帶保證責任。5.2如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方擔保方履行保證責任，支付逾期付款違約金。5.3第三方擔保方的擔保責任持續至乙方按約付清全部購房款為止。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式詳見本合同第二條第2款。6.3第三方擔保方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]第三方授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如：商鋪所有權證、商鋪現狀照片等]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行支付購房款的義務。第三方擔保方的責任是對乙方的支付責任承擔連帶保證責任，一旦乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方擔保方履行保證責任，支付逾期付款違約金。這樣的安排有助于降低甲方面臨的風險，增加甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃商鋪內部合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪事宜，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪現狀：[描述商鋪現狀，如：閑置、租賃中、經營中等]。1.3甲方應保證商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方租賃權的事宜。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述商鋪，租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：人民幣：[填寫租金金額]元整）每月。2.3乙方應于每月[填寫租金支付日期]前，向甲方支付當月租金。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方有權要求甲方按照約定提供商鋪。4.2乙方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，確保甲方履行租賃合同的義務。4.3乙方在租賃期限內，有權按照約定使用和經營商鋪，并確保商鋪的正常運營。第五條第三方擔保責任5.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對甲方的租賃義務承擔連帶保證責任。5.2如甲方未按照約定提供商鋪或未履行租賃合同的義務，乙方有權要求第三方擔保方履行保證責任。5.3第三方擔保方的擔保責任持續至甲方履行完租賃合同義務為止。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供商鋪或未履行租賃合同的義務的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3第三方擔保方未履行擔保責任的，乙方有權要求第三方擔保方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方（出租方）全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方（承租方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]第三方授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如：商鋪所有權證、商鋪現狀照片等]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，通過明確甲方的義務和責任，以及設立第三方擔保機制，確保甲方履行合同義