編號：__________考場租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

考場租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃目的1.2租賃原則1.3租賃雙方的權利和義務1.4租賃合同的生效、變更和解除1.5租賃合同的爭議解決第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地的位置、面積和布局2.2租賃場地的使用范圍2.3租賃設施的種類、數量和配置2.4租賃設施的使用要求第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4提前解除或延長期限的條件和方式第四章：租賃場地的交付和退還4.1租賃場地的交付時間、方式和條件4.2租賃場地的退還時間、方式和條件4.3租賃場地及設施的損壞賠償第五章：租賃場地的管理和維護5.1租賃場地的日常管理5.2租賃設施的維護和保養5.3租賃場地的安全保衛5.4租賃場地的環境整潔第六章：租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償金額的計算和支付方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件對租賃合同的影響8.3不可抗力事件的應對措施第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式9.2合同解除的條件和方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一章：合同的生效、終止和續約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續約條件第十二章：其他條款12.1租賃合同的保密條款12.2租賃合同的知識產權保護12.3租賃合同的稅費承擔第十三章：附件13.1租賃場地及設施清單13.2租賃雙方的身份證明文件13.3其他相關文件第十四章：附則14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的生效日期14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則1.1租賃目的：甲方（出租方）同意將考場租賃給乙方（承租方），乙方使用該考場進行考試及相關活動。1.2租賃原則：公平、公正、誠實信用原則。1.3租賃雙方的權利和義務：雙方應遵守合同約定，各自履行權利和義務。1.4租賃合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，需雙方協商一致并書面確認。1.5租賃合同的爭議解決：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向考場所在地人民法院提起訴訟。第二章：租賃場地及設施2.1租賃場地的位置、面積和布局：位于__________，面積為__________平方米，布局為__________。2.2租賃場地的使用范圍：乙方僅限于進行考試及相關活動，不得從事其他經營性活動。2.3租賃設施的種類、數量和配置：包括__________、__________、__________等，具體數量和配置詳見附件。2.4租賃設施的使用要求：乙方應合理使用租賃設施，不得破壞、損害，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金及支付方式：租金為每月__________元，支付方式為銀行轉賬。3.3租金調整機制：租賃期滿前，雙方可協商調整租金。3.4提前解除或延長期限的條件和方式：提前解除需雙方協商一致，延長期限需在租賃期滿前一個月書面通知對方。第四章：租賃場地的交付和退還4.1租賃場地的交付時間、方式和條件：甲方應在合同生效之日起__________個工作日內將場地交付給乙方。4.2租賃場地的退還時間、方式和條件：租賃期滿后，乙方應將場地退還給甲方，退還時間為租賃期滿后的__________個工作日內。4.3租賃場地及設施的損壞賠償：乙方如有損壞租賃場地及設施，應按市場價格賠償。第五章：租賃場地的管理和維護5.1租賃場地的日常管理：由甲方負責。5.2租賃設施的維護和保養：由甲方負責。5.3租賃場地的安全保衛：由甲方負責。5.4租賃場地的環境整潔：由乙方負責。第六章：租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務：提供符合約定的場地和設施，履行合同約定的其他義務。6.2承租方的權利和義務：按約定使用租賃場地和設施，履行合同約定的其他義務。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件對租賃合同的影響：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.3不可抗力事件的應對措施：雙方應立即協商，采取合理措施減少損失。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式：合同變更需雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件和方式：合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方可協商解決，協商不成的，可向考場所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效：雙方應在知道或應當知道權益受到侵害之日起一年內提起訴訟。第十一章：合同的生效、終止和續約11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同。11.3合同的續約條件：雙方可在合同期滿前一個月協商續約。第十二章：其他條款12.1租賃合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2租賃合同的知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。12.3租賃合同的稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規承擔應繳納的稅費。第十三章：附件13.1租賃場地及設施清單：詳見附件。13.2租賃雙方的身份證明文件：詳見附件。13.3其他相關文件：詳見附件。第十四章：附則14.1合同的簽訂地點和時間：合同簽訂地點為__________，簽訂時間為__________年__________月__________日。14.2合同的生效日期：合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同修訂歷史記錄如下：首次簽訂日期：__________年__________月__________日修訂日期：__________年__________月__________日修訂內容：_____________________________________________合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的場地和設施必須符合國家相關標準和規定，確保乙方的安全和正常使用。2.甲方應保證場地的通風、照明、消防等設施正常運行，確保乙方的安全和舒適使用。3.甲方應對租賃場地及設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態。如因甲方原因導致設施損壞或無法使用，甲方應承擔維修或更換的責任。4.甲方應協助乙方辦理相關行政手續和許可證，確保乙方能夠順利進行考試及相關活動。5.甲方不得干預乙方的內部管理和運營，但有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用范圍和要求。6.甲方不得隨意提高租金或附加費用，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。7.甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方所支付的押金和預付款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃場地和設施，不得擅自改變用途或進行其他經營性活動。2.乙方應合理使用租賃場地和設施，不得損壞、浪費或擅自拆除。如有損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃場地從事違法活動。4.乙方應負責租賃場地及設施的日常管理和維護，確保其安全、衛生和正常使用。5.乙方應按時支付租金和其他費用，如逾期支付，應支付滯納金。6.乙方應在租賃期滿后，按照約定退還租賃場地和設施，并承擔相關費用。7.乙方有權要求甲方提供符合約定條件和質量的場地和設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經營資質和信譽，否則甲方和乙方有權拒絕與其合作。2.第三方中介應按照約定履行介紹和協調職責，確保甲方和乙方的權益。3.第三方中介應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露相關信息。4.第三方中介應負責協調解決甲方和乙方在租賃過程中出現的爭議和問題。5.第三方中介應收取合理的傭金，具體金額由雙方協商確定。6.第三方中介應提供合格的服務和咨詢，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。7.甲方和乙方應在合同中明確第三方中介的權利和義務，并在合同履行過程中監督中介的行為。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地及設施清單2.租賃雙方的身份證明文件3.租賃合同的保密協議4.租賃合同的知識產權保護協議5.租賃合同的稅費承擔協議6.第三方中介的資質證明和合作協議7.租賃場地的平面圖和設施布局圖8.租賃場地的安全檢查報告9.租賃場地的衛生檢查報告10.租賃合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供符合要求的場地和設施，或未能保證場地的安全和正常使用。2.甲方未能按照約定時間交付或退還場地和設施。3.甲方未能按照約定履行管理、維護和保養職責。4.乙方未能按照約定用途使用場地和設施，或未能合理使用導致損壞或浪費。5.乙方未能按照約定時間支付租金和其他費用。6.第三方中介未能按照約定履行介紹和協調職責，或未能保守合同雙方的商業秘密。7.第三方中介未能協調解決甲方和乙方在租賃過程中出現的爭議和問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.滯納金：因逾期支付租金或其他費用而產生的額外費用。4.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等。5.稅費：合同履行過程中需要繳納的稅款。6.保密協議：雙方約定對合同內容保密的協議。7.知識產權保護協議：雙方約定保護對方知識產權的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地和設施不符合要求：甲方應按照約定提供符合要求的場地和設施，乙方有權要求甲方進行維修或更換。2.延遲交付或退還場地：甲方應按照約定時間交付或退還場地，如延遲交付或退還，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.管理和維護不到位：甲方應履行管理、維護和保養職責，確保場地和設施的安全和正常使用，如管理不善導致損壞，甲方應承擔維修費用。4.逾期支付租金：乙方應按時支付租金和其他費用，如逾期支付，乙方應支付滯納金，滯納金的具體金額可在合同中約定。5.爭議和問題無法解決：第三方中介應協調解決甲方和乙方