合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________（地址）的門面物業，并愿意出租該物業；鑒于乙方愿意承租上述物業，用于_________（用途）；雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，就門面出租事宜達成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋1.本合同中所稱“門面”指甲方出租的位于_________（地址）的物業。2.“租賃期間”指甲方將門面出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃費用。4.“租賃保證金”指甲方根據本合同約定要求乙方支付的保證金。5.“裝修”指甲方對門面進行的一次性或定期裝修。6.“經營”指甲方在門面內進行的商業活動。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同的約定將門面出租給乙方使用。（2）甲方應保證門面符合租賃用途，并負責門面的維修、保養。（3）甲方應確保門面租賃期間的水、電、氣等基礎設施正常供應。（4）甲方有權要求乙方支付租金、租賃保證金及其他合同約定的費用。（5）甲方有權對門面進行裝修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同的約定使用門面。（2）乙方應按照約定的用途使用門面，并遵守相關法律法規，不得從事違法活動。（3）乙方應按時支付租金、租賃保證金及其他合同約定的費用。（4）乙方應合理使用門面，并負責門面的日常維護。（5）乙方有權對門面進行裝修，但應提前通知甲方，并取得甲方同意。五、履行條件1.租賃期間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方應按照合同約定的金額和支付周期向甲方支付租金。3.租賃保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，合同終止后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余保證金。4.裝修：甲方應在租賃期間對門面進行裝修，乙方有權參與裝修方案的制定。5.履行方式：雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：本合同因租賃期間屆滿、雙方協商一致、一方違約等原因終止。3.終止程序：合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。4.終止后果：合同終止后，雙方應根據本合同約定處理租賃保證金、租金等相關事項。七、費用與支付1.費用：本合同項下的費用包括租金、租賃保證金、水電費、物業管理費等。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付費用。3.支付時間：租金應按月支付，乙方應在每月的_________日前支付當月租金。4.支付條件：乙方在支付租金的同時，應確保已履行本合同約定的其他義務。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未能按照約定提供門面，應向乙方支付違約金，違約金為_________。（2）甲方未能履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用門面，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_________%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面的使用用途，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、保密條款1.雙方對本合同的內容、商業秘密、技術秘密等負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露與本合同相關的保密信息。3.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十、不可抗力1.不可抗力事件：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。2.不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或不能履行合同的違約責任。4.不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除或終止合同。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至_________（地點）的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以向另一方提出轉讓請求，經雙方協商一致后，簽訂轉讓協議。3.如一方發生合并、分立、解散等情形，其在本合同項下的權利和義務由繼承其權利和義務的法人或其他組織承擔。十三、權利的保留1.本合同未明確授予的權利，各方仍保留所有權利。2.甲方保留對門面物業的所有權，乙方僅獲得使用權。3.乙方保留對其經營活動中產生的知識產權的所有權。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經雙方協商一致并書面簽訂。2.修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.任何一方不得單方面對合同進行修改和補充。十五、協助與配合1.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，如營業執照、許可證等。2.乙方應配合甲方進行門面的維修、保養工作，確保門面的正常使用。3.雙方應相互配合，共同解決租賃期間可能出現的問題。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。2.本合同是雙方之間關于門面租賃事宜的完整協議，取代了雙方之前所有口頭或書面的協議。3.