編號：__________租用學校場地協議書范本參考(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2定義與解釋1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效、變更與解除第二章：場地租用條款2.1場地租用范圍與設施2.2租用時間與期限2.3租用費用與支付方式2.4場地使用要求與限制第三章：場地使用與管理3.1場地使用人的義務3.2場地管理原則與措施3.3場地維護與保養3.4場地安全與應急預案第四章：場地出租方的權利與義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務4.3出租方的責任第五章：場地租用方的權利與義務5.1租用方的權利5.2租用方的義務5.3租用方的責任第六章：合同的履行與監督6.1合同履行的規定6.2合同監督與檢查6.3違約責任與處理第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章：合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.2合同失效的情形9.3合同終止與失效后的處理第十章：附則10.1合同的附件10.2合同的簽字蓋章10.3合同的生效時間10.4合同的保密條款第十一章：其他約定11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的補充條款11.3合同的修改與替代第十二章：違約責任12.1違約的定義與情形12.2違約的責任與賠償12.3違約的免責條件與限制第十三章：爭議解決13.1爭議的解決方式13.2爭議的處理程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同解除與終止的法律后果合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致簽訂的。1.2定義與解釋本合同中的“學校場地”指甲方提供給乙方使用的教室、實驗室、體育場館、圖書館等教學、科研、生活所需的場地。“甲方”指學校或其授權的場地管理者，“乙方”指租用學校場地的個人或單位。1.3合同雙方的權益與義務甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的權利和義務。甲方保證場地的合法性，乙方按照約定合理使用場地。1.4合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面確認。第二章：場地租用條款2.1場地租用范圍與設施乙方租用的場地范圍和設施具體見附件一。乙方僅在約定的范圍內使用場地，不得擅自轉租或改變場地用途。2.2租用時間與期限乙方的租用時間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租用費用與支付方式乙方向甲方支付的場地租用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應按照約定的方式和時間支付租金。2.4場地使用要求與限制乙方在使用場地時，應遵守場地的使用規定，不得從事違法活動，不得損害場地的設施。第三章：場地使用與管理3.1場地使用人的義務乙方應合理使用場地，愛護場地設施，如有損壞，應按市價賠償。3.2場地管理原則與措施甲方應保證場地的安全與衛生，定期檢查和維護場地設施。3.3場地維護與保養甲方負責場地的日常維護與保養，確保場地設施的正常使用。3.4場地安全與應急預案甲方應制定場地的安全管理制度和應急預案，確保乙方的人身和財產安全。第四章：場地出租方的權利與義務4.1出租方的權利甲方有權監督乙方合理使用場地，并按照合同約定收取租金。4.2出租方的義務甲方應按照合同約定提供場地，并保證場地的合法性和安全性。4.3出租方的責任甲方應對因場地原因導致乙方損失承擔責任，但乙方違反法律法規或合同約定造成的損失除外。第五章：場地租用方的權利與義務5.1租用方的權利乙方有權按照合同約定使用場地，并享受甲方提供的服務。5.2租用方的義務乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用場地。5.3租用方的責任乙方應對自身行為引起的損失承擔責任，并賠償甲方因此造成的損失。第六章：合同的履行與監督6.1合同履行的規定甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。6.2合同監督與檢查甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督和檢查。6.3違約責任與處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。合同爭議應通過協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。7.2爭議的處理程序協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區人民法院管轄。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件與程序合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方應協商一致，并書面確認解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同條款履行各自的權利和義務。第九章：合同的終止與失效9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續簽；2）雙方協商一致解除合同；3）依法或依約終止合同。9.2合同失效的情形合同失效的情形包括：1）合同到期，雙方未續簽；2）雙方協商一致解除合同；3）依法或依約終止合同；4）合同約定的其他失效情形。9.3合同終止與失效后的處理合同終止或失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于場地的清理、設備的歸還等。第十章：附則10.1合同的附件本合同附件包括：1）場地租賃合同；2）場地使用規劃；3）其他相關文件。10.2合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。10.4合同的保密條款甲乙雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權利與義務雙方在其他合同條款中約定的事項。11.2合同的補充條款本合同的補充條款如下：1）補充條款一：________；2）補充條款二：________；3）補充條款三：________。11.3合同的修改與替代本合同的修改與替代需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十二章：違約責任12.1違約的定義與情形違約是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或違法履行合同義務的行為。12.2違約的責任與賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3違約的免責條件與限制1）不可抗力；2）甲方已履行合同，但乙方未履行；3）其他依法或依約免責情形。第十三章：爭議解決13.1爭議的解決方式甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。13.2爭議的處理程序協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區人民法院管轄。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方應協商一致，并書面確認解除合同。14.2合同終止的條件與程序合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續簽；2）雙方協商一致解除合同；3）依法或依約終止合同。14.3合同解除與終止的法律后果合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于場地的清理、設備的歸還等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先使用權甲方在合同有效期內享有優先使用權，如有其他第三方希望租用該場地，甲方有權優先續租或終止本次租賃，并給予乙方合理的補償。2.甲方場地安排權甲方有權根據學校教學、科研等需要，合理安排場地使用時間、范圍及用途。如乙方需調整使用時間或范圍，需提前征得甲方書面同意。3.甲方設施維護權甲方負責場地的設施維護及保養，確保場地設施的正常使用。如因設施故障導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。4.甲方安全保障義務甲方應確保場地安全，建立健全的安全管理制度，定期進行安全檢查。如因甲方原因導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應賠償責任。5.甲方協助義務甲方應協助乙方辦理相關手續，如租賃登記、安全檢查等。同時，甲方應提供必要的技術支持和服務，確保乙方正常使用場地。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方合理使用義務乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。如乙方造成場地設施損壞，應按市價賠償。2.乙方遵守規定義務乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規、學校規章制度以及甲方提出的各項要求。如乙方違反相關規定，甲方有權終止合同。3.乙方按時支付租金義務乙方應按照合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討，并有權解除合同。4.乙方保密義務乙方應對合同內容予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.乙方配合甲方工作義務乙方應配合甲方的管理工作，如配合甲方進行場地檢查、維護保養等。如乙方不配合甲方工作，甲方有權終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入若合同簽訂過程中涉及第三方中介，甲乙雙方應共同審慎選擇中介，確保中介的合法合規。2.第三方中介的職責中介在合同簽訂過程中負責協助甲乙雙方溝通、協調，提供專業服務。中介應嚴格遵守法律法規，誠實守信，不得損害甲乙雙方合法權益。3.第三方中介的費用中介費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。如中介未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任。4.第三方中介的保密義務中介應對合同內容予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任。5.第三方中介的合規性（1）操縱或干擾合同簽訂；（2）虛構或隱瞞重要信息；（3）違規收取費用；（4）其他違反法律法規的行為。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規劃3.相關法律法規4.安全檢查報告5.設施維護記錄6.租金支付憑證7.保密協議8.第三方中介資質證明9.第三方中介服務協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供場地未保證場地的合法性和安全性未履行協助義務未按時維修場地設施未履行保密義務2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用場地未遵守規定未配合甲方工作未履行保密義務3.第三方中介違約行為未按約定協助甲乙雙方未遵守法律法規未履行保密義務違規收取費用其他違反約定行為三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決2.物權法場地的權屬和使用3.保密義務保護合同內容的義務4.違約責任未履行合同義務的法律后果5.不可抗力無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施損壞及時通知甲方進行維修2.租金支付糾紛