編號：__________房產委托代理合同簡單范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產委托代理合同簡單范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章：委托代理內容2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理目標2.4代理費用第三章：委托方的義務3.1提供真實、完整的房產信息3.2配合代理方的各項工作3.3支付代理費用3.4遵守相關法律法規第四章：代理方的義務4.1積極尋找合適的買家或租戶4.2保護委托方的隱私和權益4.3誠實、公正地履行代理職責4.4遵守相關法律法規第五章：代理方的權利5.1了解委托房產的真實情況5.2要求委托方提供必要的協助和支持5.3拒絕執行違反法律法規的指令5.4獲得代理費用第六章：買方或租方的權益保障6.1代理方應如實告知買方或租方房產情況6.2代理方應協助買方或租方辦理相關手續6.3保護買方或租方的隱私和權益6.4代理方應遵守相關法律法規第七章：合同的履行和監督7.1雙方的履行責任7.2合同的監督和檢查7.3違約責任7.4合同的終止條件第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的責任處理第九章：爭議解決9.1雙方應友好協商解決合同爭議9.2協商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟9.3雙方應遵守仲裁結果第十章：合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續簽程序和條件第十一章：其他約定11.1雙方對合同未盡事宜的補充約定11.2對合同條款的解釋和適用問題第十二章：法律法規12.1合同簽訂和履行應遵守的法律法規12.2雙方應共同遵守的國家政策第十三章：附件13.1房產證復印件13.2委托代理權證明文件13.3其他與合同有關的文件第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3雙方簽字（或蓋章）14.4合同正本和副本份數及送達方式合同編號_________第一章：總則1.2合同雙方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照約定履行代理職責，乙方有權根據合同約定收取代理費用。1.3合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更和解除必須經雙方協商一致并書面確認。1.4合同的爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。第二章：委托代理內容2.1代理范圍：乙方負責代理甲方房產的出售、出租及相關事務。2.2代理期限：本合同代理期限為自合同生效之日起至委托房產成交之日止。2.3代理目標：乙方應盡力尋找合適的買家或租戶，以實現甲方委托房產的順利成交。2.4代理費用：雙方約定代理費用為成交價的_________%。第三章：委托方的義務3.1提供真實、完整的房產信息：甲方應向乙方提供房產的真實、完整信息，包括但不限于房產的權屬證明、房產的現狀等。3.2配合代理方的各項工作：甲方應積極配合乙方進行房產的展示、推廣和交易等相關工作。3.3支付代理費用：甲方應在房產成交后按約定向乙方支付代理費用。3.4遵守相關法律法規：甲方應遵守與房產交易相關的法律法規，并協助乙方完成相關手續。第四章：代理方的義務4.1積極尋找合適的買家或租戶：乙方應盡最大努力尋找合適的買家或租戶，以實現甲方的委托目標。4.2保護委托方的隱私和權益：乙方應對甲方的隱私和權益予以保護，不得泄露甲方的個人信息和房產信息。4.3誠實、公正地履行代理職責：乙方應誠實、公正地履行代理職責，不得利用代理地位從事損害甲方利益的行為。4.4遵守相關法律法規：乙方應遵守與房產交易相關的法律法規，并協助甲方完成相關手續。第五章：代理方的權利5.1了解委托房產的真實情況：乙方有權了解房產的真實情況，包括但不限于房產的權屬情況、房產的現狀等。5.2要求委托方提供必要的協助和支持：乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以順利履行代理職責。5.3拒絕執行違反法律法規的指令：乙方有權拒絕執行違反法律法規的指令。5.4獲得代理費用：乙方在完成代理職責后，有權按約定獲得代理費用。第六章：買方或租方的權益保障6.1代理方應如實告知買方或租方房產情況：乙方應如實告知買方或租方房產的真實情況，包括但不限于房產的權屬情況、房產的現狀等。6.2代理方應協助買方或租方辦理相關手續：乙方應協助買方或租方辦理與房產交易相關的手續。6.3保護買方或租方的隱私和權益：乙方應對買方或租方的隱私和權益予以保護。6.4代理方應遵守相關法律法規：乙方應遵守與房產交易相關的法律法規。第八章：合同的履行和監督8.1雙方的履行責任：甲方應按照合同約定提供房產信息和支持，乙方應按照合同約定履行代理職責。8.2合同的監督和檢查：雙方應相互監督和檢查合同的履行情況，確保合同的順利執行。8.3違約責任：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.4合同的終止條件：合同終止的條件應符合合同約定，或經雙方協商一致。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件和程序：合同解除應符合合同約定，或經雙方協商一致，并書面確認。9.3合同變更和解除后的責任處理：合同變更或解除后，雙方應按照合同約定處理相關責任。第十章：合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的自然終止條件：合同自然終止的條件應符合合同約定。10.3合同的續簽程序和條件：合同續簽應經雙方協商一致，并書面確認。第十一章：其他約定11.1雙方對合同未盡事宜的補充約定：雙方可以對合同未盡事宜進行補充約定。11.2對合同條款的解釋和適用問題：本合同條款的解釋和適用問題，應按照合同約定或相關法律法規處理。第十二章：法律法規12.1合同簽訂和履行應遵守的法律法規：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律法規。12.2雙方應共同遵守的國家政策：雙方應共同遵守國家的政策規定。第十三章：附件13.1房產證復印件：附件中應包含房產證的復印件。13.2委托代理權證明文件：附件中應包含委托代理權的證明文件。13.3其他與合同有關的文件：附件中可以包含其他與合同有關的文件。第十四章：合同的簽訂14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____（具體地點）。14.3雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：14.4合同正本和副本份數及送達方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本份數及送達方式按雙方約定執行。（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權：甲方授予乙方在合同有效期內對委托房產的獨家代理權，未經甲方書面同意，甲方不得直接或通過其他第三方與買方或租方進行交易。1.2甲方房產信息的真實性：甲方保證提供的房產信息真實、完整，包括但不限于房產的權屬證明、房產的現狀、用途、面積、配套設施等。如甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方配合義務：甲方應積極配合乙方的各項工作，包括但不限于提供房產鑰匙、協助乙方進行房產展示、推廣和交易等相關工作。如甲方未按約定配合導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4甲方變更或解除合同的條件：甲方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前書面通知乙方，并經乙方同意。如甲方未提前通知或乙方未同意而擅自變更或解除合同的，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方積極尋找買方或租方：乙方應盡最大努力尋找合適的買方或租戶，并在代理期限內完成至少一次成交。如乙方未按約定履行代理職責導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方保護甲方隱私和權益：乙方應對甲方的隱私和權益予以保護，不得泄露甲方的個人信息和房產信息。如乙方泄露甲方信息導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方誠實、公正履行代理職責：乙方應誠實、公正地履行代理職責，不得利用代理地位從事損害甲方利益的行為。如乙方違反誠實、公正原則導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方按約定支付代理費用：乙方在完成代理職責后，應按約定向甲方支付代理費用。如乙方未按約定支付代理費用導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入：如甲方或乙方選擇引入第三方中介進行房產交易，應提前書面通知對方，并經對方同意。第三方中介的引入不得違反本合同的約定。3.2第三方中介的職責：第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協助完成房產交易相關手續，并收取約定的中介費用。第三方中介的行為應符合相關法律法規。3.3第三方中介的賠償責任：如第三方中介未按約定履行職責導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方有權向第三方中介追償。3.4第三方中介的費用支付：甲乙雙方應按照約定向第三方中介支付中介費用。如甲乙雙方未按約定支付中介費用導致第三方中介損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.委托代理權證明文件3.房產信息資料4.代理費用支付憑證5.成交證明文件6.買方或租方資質證明文件7.第三方中介資質證明文件8.其他與合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整的房產信息，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方未按約定配合乙方的工作，導致乙方損失的，視為甲方違約。3.甲方未經乙方同意，擅自變更或解除合同的，視為甲方違約。4.乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，視為乙方違約。5.乙方泄露甲方隱私和權益，導致甲方損失的，視為乙方違約。6.乙方利用代理地位從事損害甲方利益的行為，導致甲方損失的，視為乙方違約。7.第三方中介未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.委托代理權：指甲方授予乙方代理其房產交易的權利。3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。4.成交證明文件：指房屋買賣或租賃合同及相關交易憑證。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協助雙方完成房產交易的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不準確：及時與甲方溝通，要求提供準確的信息，必要時可要求甲方實地核實。2.甲方不配合：與甲方溝通，說明其義務和責任，協商解決辦法，如協商無果，可考慮終止合同。3.乙方未按約定履行代理職責：及時與乙方溝通，說明其義