平房賣房協議合同范本合同編號：__________甲方（賣房人）：________________乙方（買房人）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為平房，房屋所有權證號為________________。1.2房屋的建筑面積為________________平方米，房屋使用面積為________________平方米。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本協議時支付人民幣________________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，向乙方交付房屋及鑰匙。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。第四條權利義務4.1甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方應按照約定時間支付房價款，并承擔過戶所需的稅費。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規，辦理房屋過戶手續。第五條違約責任5.1甲方未按照本協議約定交付房屋，或房屋存在權利瑕疵的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。5.2乙方未按照本協議約定時間支付房價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣房人）：________________乙方（買房人）：________________丙方（擔保方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房出售給乙方的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為平房，房屋所有權證號為________________。1.2房屋的建筑面積為________________平方米，房屋使用面積為________________平方米。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本協議時支付人民幣________________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。即在乙方未能按照本協議約定時間支付房價款時，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。3.2丙方應保證乙方的付款能力，如乙方出現財務狀況惡化、喪失付款能力等情況，丙方應承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方在出售房屋過程中，有權要求乙方提供必要的證明文件，以確保乙方的付款能力。4.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求乙方配合完成過戶手續，并承擔過戶所需的稅費。4.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定時間支付房價款，并承擔因乙方違約所產生的相關費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本協議約定時間支付房價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。5.2乙方在購房過程中提供虛假證明文件，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自對房屋進行改動、轉讓或設定抵押等行為的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________丙方（蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保甲方在房屋出售過程中不受損失。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任，提高了甲方收款的安全性。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的行為，避免乙方在購房過程中出現違約情況。甲方為主導的目的和意義：在本協議中，甲方作為賣房人，其主要目的是確保房屋出售過程的順利進行，保障自己的合法權益。甲方通過與乙方簽訂購房協議，確保乙方按照約定時間支付房價款，同時要求乙方配合完成過戶手續。此外，甲方還通過丙方的擔保，進一步提高自身權益的保障。在協議中，甲方設置了多項權利條款，以確保自己在房屋出售過程中不受損失，并有權要求乙方承擔違約責任。通過本協議，甲方旨在實現房屋順利出售，確保自身權益得到第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣房人）：________________乙方（買房人）：________________丙方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的平房一套，且愿意出售給乙方，乙方愿意購買該平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為平房，房屋所有權證號為________________。1.2房屋的建筑面積為________________平方米，房屋使用面積為________________平方米。1.3房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽署本協議時支付人民幣________________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶保證責任。即在甲方未能按照本協議約定時間交付房屋或房屋存在權利瑕疵時，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。3.2丙方應保證甲方的履行能力，如甲方出現財務狀況惡化、喪失履行能力等情況，丙方應承擔相應的違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方應保證其對購買房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方在購房過程中有權要求甲方提供必要的證明文件，以確保甲方的履行能力。4.3乙方在房屋過戶過程中有權要求甲方配合完成過戶手續，并承擔過戶所需的稅費。4.4乙方在房屋交付后有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并承擔因甲方違約所產生的相關費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本協議約定時間交付房屋或房屋存在權利瑕疵的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條第2款所述房價款的2%。5.2甲方在出售房屋過程中提供虛假證明文件，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在房屋交付后，未經乙方同意，擅自對房屋進行改動、轉讓或設定抵押等行為的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________丙方（蓋章）：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本協議中，乙方作為買房人，其主要目的是確保購房過程的順利進行，保障自己的合法權益。乙方通過與甲方簽訂購房協議，確保甲方按照約定時間交付房屋，并