編號：__________2024版個人簡單租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版個人簡單租房合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋維修責任1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效、變更和終止第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋使用情況第三章：租金及支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調整第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請5.4維修費用承擔第六章：合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內容第七章：合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任承擔第八章：違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約賠償金額第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時間限制第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更程序10.4合同終止條件10.5合同終止后的房屋交付第十一章：其他約定11.1房屋保險11.2房屋轉讓11.3房屋出租11.4寵物管理第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3其他重要文件第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1合同解釋權14.2合同修訂14.3合同附件合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.2房屋基本情況房屋地址：_________房屋結構：_________房屋面積：_________1.3租賃目的乙方租賃該房屋用于_________。1.4租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5租金及支付方式租金為每月_________元，每月的_________日前支付當月租金。1.6押金乙方應在簽訂合同時一次性支付押金_________元。1.7房屋維修責任出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。1.8合同解除及違約責任任何一方提前解除合同，應提前_________個月通知對方，并支付對方違約金_________元。1.9爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第二章：房屋描述2.1房屋位置該房屋位于_________。2.2房屋面積該房屋面積為_________平方米。2.3房屋結構該房屋為_________結構。2.4房屋設施該房屋設施包括_________。2.5房屋使用情況該房屋目前為_________使用狀態。第三章：租金及支付3.1租金金額每月租金為_________元。3.2租金支付時間乙方應在每個租賃期的第一個月_________日前支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.4租金調整租金調整應提前_________個月通知乙方。第四章：押金4.1押金金額乙方應支付的押金為_________元。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時，扣除乙方應支付的費用后，甲方應在_________個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除乙方如有損壞房屋及附屬設施的行為，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。5.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作。5.3房屋維修申請如需維修，乙方應提前向甲方提出維修申請。5.4維修費用承擔維修費用根據具體情況由甲方或乙方承擔。第六章：合同變更6.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應經雙方協商一致。6.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協議。6.3合同變更內容合同變更內容包括_________。第七章：合同解除7.1合同解除條件合同解除的條件為_________。7.2合同解除程序合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3合同解除后的責任承擔合同解除后，乙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第八章：違約責任8.1出租人違約責任出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據乙方遭受的實際損失確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發生之日起_________日內提交爭議解決機構。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同變更程序合同變更應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章。10.4合同終止條件合同終止的條件為_________。10.5合同終止后的房屋交付合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十一章：其他約定11.1房屋保險房屋保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。11.2房屋轉讓甲方如需轉讓房屋，應提前通知乙方，并書面征求乙方意見。11.3房屋出租甲方如將房屋出租給第三方，應提前通知乙方，并書面征求乙方意見。11.4寵物管理乙方不得在房屋內養寵物。第十二章：附件12.1房屋照片附件中包含房屋的照片。12.2房屋設施清單附件中包含房屋設施的清單。12.3其他重要文件附件中包含其他重要的合同文件。第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字________________________姓名：___________________13.2承租人簽字________________________姓名：___________________第十四章：附則14.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同修訂本合同的修訂應經雙方書面同意。14.3合同附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金，并對房屋進行必要的維護和保養。甲方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。1.2甲方額外提供的服務1.3甲方對房屋的改進甲方對房屋進行的任何改進或添加的設施，應明確告知乙方，并可能涉及額外的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利和義務乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和清潔工作。2.2乙方對房屋的改進乙方如需對房屋進行任何改進或添加設施，應事先征得甲方同意，并可能涉及額外的費用。2.3乙方的額外義務三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為甲乙雙方的協調者和見證人，負責促成合同的簽訂，并協助雙方履行合同義務。3.2第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。費用金額為_________元。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容及雙方的信息保密，不得泄露給任何無關方。3.4第三方中介的協助義務第三方中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的任何問題，并提供必要的幫助和咨詢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設施清單3.重要文件4.房屋保險單5.房屋轉讓或出租同意書6.寵物管理協議7.房屋維修記錄8.租金支付證明9.押金支付證明10.合同變更協議11.爭議解決機構證明12.房屋使用說明書13.房屋維護和保養計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務，視為乙方違約。3.甲方未按時維修或未提供約定的服務，視為甲方違約。4.乙方未合理使用房屋或未維護清潔，視為乙方違約。5.雙方未按時履行合同變更協議，視為雙方違約。6.雙方未按約定解決爭議，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人。2.承租人：指租用房屋的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時通知甲方，協商維修或更換。2.問題：租金支付延遲解決辦法