購土地定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權，乙方愿意出售該土地使用權，雙方經協商，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[請插入土地具體位置]1.2土地面積：[請插入土地具體面積]1.3土地用途：[請插入土地規劃用途]第二條定金支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[請插入定金金額]元，作為購買土地使用權的誠意金。2.2定金支付方式：甲方將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3定金支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]日內支付定金。第三條定金退還3.1若雙方在合同約定的時間內完成土地交易，乙方應在土地過戶完成后退還甲方定金。3.2若乙方未能按照約定時間交付土地或甲方放棄購買，乙方應雙倍退還甲方定金。3.3若因政策變化、土地權屬糾紛等原因導致交易無法完成，雙方可協商解決，并根據實際情況決定是否退還定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。4.2除非法律或政策變化等原因導致合同無法履行，否則雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如土地使用權證、規劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權，乙方愿意出售該土地使用權，雙方經協商，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。1.2第三方同意在合同約定的時間內，按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，確保乙方的履行義務。1.3第三方擔保方式：提供人民幣[請插入擔保金額]元的擔保，擔保期限至土地過戶完成之日。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照合同約定時間交付土地，并確保土地的權屬清晰，無任何糾紛。2.2甲方有權要求第三方提供擔保，并按照甲方的要求，提供相應的擔保措施。2.3甲方在支付定金后，有權要求乙方開具收據，并按照合同約定時間退還定金或雙倍退還定金。第三條乙方違約及限制3.1若乙方未能按照約定時間交付土地或存在土地權屬糾紛，乙方應雙倍退還甲方定金，并承擔由此產生的一切法律責任。3.2若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。3.3乙方在合同履行過程中，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。4.2除非法律或政策變化等原因導致合同無法履行，否則雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方的履行義務。5.2第三方介入的意義在于，通過提供擔保，降低了甲方面臨的風險，增強了甲方對交易的信任。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為購地方，有權要求乙方按照合同約定交付土地，并確保土地的權屬清晰。6.2甲方為主導的目的在于，通過明確乙方的履行義務，保障甲方的投資安全，實現甲方的合法權益。6.3甲方為主導的意義在于，通過合同條款的設定，確保甲方在交易中的優勢地位，維護甲方的利益。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關附件，如土地使用權證、規劃許可證等]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯系方式：[請插入第三方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權，乙方愿意出售該土地使用權，雙方經協商，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。1.2第三方同意在合同約定的時間內，按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，確保甲方的履行義務。1.3第三方擔保方式：提供人民幣[請插入擔保金額]元的擔保，擔保期限至土地過戶完成之日。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間支付購買款項，并確保甲方履行合同義務。2.2乙方有權要求第三方提供擔保，并按照乙方的要求，提供相應的擔保措施。2.3乙方在收到定金后，有權要求甲方開具收據，并按照合同約定時間退還定金或雙倍退還定金。第三條甲方違約及限制3.1若甲方未能按照約定時間支付購買款項或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍退還定金。3.2若甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。3.3甲方在合同履行過程中，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍退還定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。4.2除非法律或政策變化等原因導致合同無法履行，否則雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障乙方的權益，確保甲方的履行義務。5.2第三方介入的意義在于，通過提供擔保，降低了乙方面臨的風險，增強了乙方對交易的信任。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為土地的出售方，有權要求甲方按照合同約定支付購買款項，并確保甲方履行合同義務。6.2乙方為主導的目的在于，通過明確甲方的履行義務，保障乙方的合法權