2024年大型辦公房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

公司名：___________________________

電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息及租金

1.租賃房屋信息：甲方出租的辦公房屋位于____________________（地址），面積為______平方米。

2.租金：乙方應(yīng)按照下表所規(guī)定的金額向甲方支付租金：

租金支付時(shí)間：____________________

租金金額：_________________________

租金支付方式：____________________

二、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。

2.如乙方拖欠租金超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

五、解除合同情形

1.雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.乙方未按時(shí)支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿后將租賃房屋交還甲方。如乙方不再續(xù)租而未及時(shí)通知甲方，視為乙方仍要求續(xù)租的，視為雙方同意按照原租賃合同條款重新簽訂租賃合同。

6.其他：_________________________________________________

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元押金（不計(jì)利息），租賃期屆滿或本合同終止后，押金將退還給乙方（扣除違約金部分）。

2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同條款中的所有金額均為大寫，并應(yīng)當(dāng)用中文大寫數(shù)字書寫。阿拉伯?dāng)?shù)字應(yīng)當(dāng)書寫清楚、規(guī)范。

6.本合同中所述的“違約責(zé)任”指因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.其他補(bǔ)充事項(xiàng)（如租賃用途、交付驗(yàn)收證明、消防驗(yàn)收證明等）：____________________________________________________。

10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，并確保租賃房屋的安全和使用符合規(guī)定。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。雙方簽字（或蓋章）：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托