公寓租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方承租該公寓。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第三條押金3.1乙方應在簽訂本協議時支付甲方人民幣____元作為押金（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認該公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業使用及維修4.1乙方應合理使用該公寓及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2在租賃期內，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方負責維修。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證該公寓符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責該公寓的物業管理工作，確保小區內的公共設施正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定的租金及支付方式按時支付租金。6.2乙方應合理使用該公寓及其附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本協議約定將該公寓及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本協議，均應提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除本協議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本協議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該公寓的房產證復印件4.該公寓的物業管理協議5.設施使用說明6.租賃押金收據7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定提供該公寓，或該公寓不符合租賃用途，甲方違約。2.甲方未按照約定時間、方式收取租金，甲方違約。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，甲方違約。4.乙方未按照本協議約定的租金及支付方式按時支付租金，乙方違約。5.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，造成設施損壞，乙方違約。6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本協議約定將該公寓及附屬設施交還給甲方，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該公寓并將其出租給他人的自然人或法人。2.乙方：指承租甲方公寓的自然人。3.租賃期限：指甲方同意將公寓出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的公寓使用費。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行本協議的保證。6.物業管理：指甲方負責的該公寓的日常管理工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供該公寓或該公寓不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權拒絕入住，并要求甲方按照本協議約定提供符合租賃用途的公寓。2.問題：甲方未按照約定時間、方式收取租金。解決辦法：乙方有權按照約定時間、方式支付租金，甲方不得無故拒收。3.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并可向相關部門投訴。4.問題：乙方未按照本協議約定的租金及支付方式按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照本協議約定的租金及支付方式按時支付租金。5.問題：乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，造成設施損壞。解決辦法：乙方應承擔因此產生的維修費用。6.問題：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本協議約定將該公寓及附屬設施交還給甲方。解決辦法：甲方有權要求乙方按照本協議約定將該公寓及附屬設施交還，并承擔因此產生的一切責任。五、所有應用場景：1.個人或企業