房地產行業聯營合同樣本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目規模：__________1.5項目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方作為房地產項目的開發者，負責項目的投資、立項、規劃、設計、施工、銷售及物業管理等事宜。2.2乙方作為甲方合作伙伴，參與項目的聯營合作，負責協助甲方進行市場推廣、品牌建設、資源整合等事宜。2.3甲乙雙方共同分享項目的投資收益，按照本合同約定的比例分配。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，可簽訂續期合同。四、投資及收益分配4.1項目總投資為____元，其中甲方投資____元，乙方投資____元。4.2收益分配方式：（1）項目銷售收入扣除成本、費用、稅費后的凈利潤，按照甲乙雙方約定的比例分配。（2）項目其他收入和收益，按照甲乙雙方約定的比例分配。4.3收益分配周期：按照項目銷售進度和實際收入情況進行分配。五、合作內容5.1甲方負責項目的前期調研、立項、規劃、設計、施工、銷售及物業管理等事宜。5.2乙方負責協助甲方進行市場推廣、品牌建設、資源整合等事宜。5.3甲乙雙方共同參與項目的決策，重大事項需雙方協商一致。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期滿后____年。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關資料2.合作方式說明3.投資及收益分配方案4.合作內容詳細規劃5.保密協議6.違約責任說明7.爭議解決方式8.其他約定事項二、違約行為及認定：1.未按照約定完成投資或出資2.未按照約定履行合作義務3.泄露對方商業秘密或技術秘密4.未按照約定履行保密義務5.違反法律法規導致合同無效6.未按照約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.房地產行業聯營合同：指甲方提供房地產項目開發、經營，乙方提供聯營合作事宜所簽訂的合同。2.投資：指甲乙雙方對項目的資金投入。3.收益分配：指項目凈利潤和其他收益按照約定比例分配給甲乙雙方。4.保密義務：指雙方在合作過程中對獲悉的商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。5.違約責任：指違反合同約定需承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時選擇的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.投資不足：提前溝通確認投資計劃，確保資金按時到位。2.合作內容分歧：詳細明確合作內容，簽訂補充協議確保雙方權益。3.泄露商業秘密：加強保密意識，簽訂保密協議，定期檢查和培訓。4.法律法規變動：密切關注法律法規變化，及時調整合同內容。5.爭議產生：優先協商解決，協商不成時按照合同約定的爭議解決方式進行。五、所有應用場景：1.房地產開發商尋求合作伙伴共同開發項目。2.企業間合作進行市場推廣、